Studio te huur: Schoolweg 36, Austerlitz
HurenZeistStudio'sSchoolweg 36

Schoolweg 36

Austerlitz, Zeist

€ 582 p.m.
Buurt Austerlitz, AusterlitzBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een studio in het groene Austerlitz

Deze studio aan de Schoolweg in Austerlitz is een rustig onderkomen in een dorpse omgeving. Met 32 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1964. De huurprijs van 582 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 639 euro voor studios in Zeist, wat het een scherpe keuze maakt.

De buurt Austerlitz

Austerlitz is een kleine kern met ongeveer 1850 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen groot is. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig wonen." De buurt Austerlitz heeft een dorps karakter, ver weg van de stedelijke drukte.

Het leven aan de Schoolweg

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de Lidl en Albert Heijn op ongeveer drie kilometer. Basisschool WereldKidz Pirapoleon ligt op 30 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op 6,7 kilometer.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 582 p.m.
Prijs per m²€ 18 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 173.000

Energie

EnergielabelE
Energie-index2,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster32 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningStudio
Bouwjaar1964

Ligging

GemeenteZeist
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Schoolweg 36, Austerlitz

Is de huurprijs van 582 euro redelijk voor deze studio?

De vraagprijs van 582 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 639 euro voor huurwoningen in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs met 18,19 euro lager dan het buurtgemiddelde van 16,37 euro. Daarmee is deze studio aan de prijskant gunstig.

Hoe is de buurt Austerlitz om in te wonen?

Austerlitz is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 35% van de huishoudens heeft kinderen, en 29% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, en de natuur is dichtbij. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer, waarvan de Aldi het dichtstbij is op 1,2 kilometer. Basisschool WereldKidz Pirapoleon ligt op 30 meter, en er zijn diverse andere scholen in de omgeving. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Zeist of Utrecht.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de staat van het pand.

Hoeveel kamers heeft deze studio?

Het is een studio, wat betekent dat het een compacte woning is met een open woon- en slaapgedeelte. De oppervlakte is 32 vierkante meter.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een studio, dus waarschijnlijk is er geen buitenruimte. Voor meer details kun je de advertentie van de makelaar raadplegen.

8.3
Bewoners geven Zeist een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zeist

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
ronald
Gezin · Herenhuis
Patijnpark27-01-2026
Geweldig en super fijn!

super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity

10
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel goed en heel erg leuke natuur

erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur

9.5
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel erg goed en mooi

heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz

6.8
Michaël
Samenwonend · 2-onder-1-kap
MOOIE BUURT

Goede buurt slechte school

10
Melissa
Samenwonend · Overig
Bosch en Duin06-10-2025
Prachtig mooi

Keurig en tevreden

9.5
Mike
Alleenwonend · Appartement
Vollenhove02-07-2025
Nette buurt

Multicultureel

8.6
Schram
Gezin · 2-onder-1-kap
Hoge Dennen02-05-2025
Gezzelig sfeervolle buurt omringd door natuur en genoeg onderwijs.

Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.

7.1
Noa van Middendorp
Gezin · Tussenwoning
Mooi Zeist18-02-2025
Fijn en veilig

De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.

Statistieken van Zeist

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,9k15-25
16k25-45
17k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen26%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland73%
Europa7%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €961.359€790.984
Koop per m² €5.635
Huurprijs €1.647 p/m€1.618 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²20%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197021%
1970-199019%
1990-201011%
Na 201011%
Energielabels
A+6%
A22%
B16%
C29%
D9%
E7%
F5%
G6%

Locatie en voorzieningen

Schoolweg 36, Austerlitz

Aldi
Traay 99-101
1201m
Lidl
Traaij 153a
3320m
Albert Heijn
Binnenhof 1
3435m
Albert Heijn
Hoog Kanje 110
3671m
Albert Heijn
Hoofdstraat 162
3996m
PLUS
Raadhuislaan 14
4223m
Jumbo
De Sluis 12
4423m
Jumbo
Korte Steynlaan 2
4771m
Hoogvliet
Antonlaan 187
4795m
PLUS
Rademakerstraat 6
5055m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1964
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,44 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt55,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchoolweg 36, Austerlitz
Bekijk