Austerlitz, Zeist
Bekijk buurtDeze studio aan de Schoolweg is een rustig onderkomen in het dorpse Austerlitz, een buurt die bekend staat om zijn bosrijke omgeving. Met 32 vierkante meter is het een compacte woning. De huurprijs van 610 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 639 euro voor een huurwoning in de buurt, wat het een scherpe keuze maakt. Vergelijk je het met andere studios in Zeist, dan zit je hier aan de gunstige kant.
Austerlitz is een kleine kern met ongeveer 1850 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel ouderen. De sfeer is dorps en groen, met veel rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De woningmarkt is hier krap, met slechts twee huurwoningen beschikbaar, wat de vraag naar dit type woning benadrukt.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de grote supermarkt ligt op loopafstand, zo'n 400 meter. De school WereldKidz Pirapoleon zit vrijwel naast de deur, op 26 meter. Andere scholen, zoals de Stuifheuvel en het Christelijk College Zeist, liggen op ongeveer 3,5 kilometer. In de gemeente Zeist vind je verder voldoende voorzieningen, al is een auto of fiets voor grotere uitstapjes wel handig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Schoolweg 58, Austerlitz
De vraagprijs van 610 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 639 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 32 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 19 euro per vierkante meter, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van 16,37 euro per vierkante meter. Het is een marktconforme prijs voor een studio in deze omgeving.
Austerlitz is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 35% van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen relatief veel ouderen. De buurt is niet erg stedelijk, met een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het landelijk is. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij.
Ja, de basisschool WereldKidz Pirapoleon ligt op slechts 26 meter afstand. Andere scholen, zoals de Stuifheuvel en het Christelijk College Zeist, bevinden zich op ongeveer 3,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 5 kilometer.
Het energielabel is E. Dit label is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Label E is niet een zeer zuinig label, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Het label zegt echter niets over de specifieke staat van isolatie of installaties.
De advertentie vermeldt alleen de kale huurprijs van 610 euro per maand. Eventuele servicekosten, zoals voor water of gemeenschappelijke ruimtes, worden niet genoemd. Het is gebruikelijk dat deze kosten apart worden berekend, maar de exacte hoogte staat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 6,7 kilometer afstand. Dit is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.667 | €721.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.840 | – |
| Huurprijs | €606 p/m | €610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €897.095 | €641.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.014 | – |
| Huurprijs | €1.114 p/m | €1.137 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €961.359 | €790.984 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.635 | – |
| Huurprijs | €1.647 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Schoolweg 58, Austerlitz
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
