Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Deventer
Bekijk buurtDeze studio aan de Smedenstraat 72D is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 34 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar alles is slim ingedeeld. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €200.000 is scherp vergeleken met andere studios in Deventer, die gemiddeld duurder zijn.
De buurt Centrum is levendig en stedelijk, met veel horeca en winkels op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand te bereiken. Schouwburg, horeca, musea allemaal op loopafstand!" De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk, dat om de hoek zit op 76 meter. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Daltonschool de Hagenpoort (twee straten verder) en Interconfessionele Basisschool De Windroos (eveneens op loopafstand). De gemeente Deventer biedt een fijne mix van stad en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Deventer | NVM makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Smedenstraat 72D, Deventer
Zeer goed · 1 bewoner
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
29 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Smedenstraat 72D, Deventer
De woning aan Smedenstraat 72D in Deventer heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.400) en ook onder de mediaan (€399.000). Houd er wel rekening mee dat het om een kleine studio van 34 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 133 m² is. De prijs per vierkante meter is met €5.882 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.738.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1985. Het betekent dat de isolatie niet optimaal is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het "alles op loopafstand" en waardeert de nabijheid van horeca, musea en de IJssel. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1385 van de 2980 inwoners).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 76 meter, Ekoplaza op 103 meter en Albert Heijn op 290 meter. Ook PLUS is op 513 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Deventer ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar andere steden. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Met een vraagprijs van €200.000 is deze studio relatief betaalbaar voor een koopwoning in Deventer. Het is een compacte woning. Houd wel rekening met de hogere stookkosten door energielabel D.
6 woningen in de buurt Centrum
