Centrum, Deventer
Bekijk buurtDit appartement aan de Duivengang 11 ademt de sfeer van een historische binnenstad. Het is een woning uit 1900 met een oppervlakte van 63 m², verdeeld over één verdieping. De ligging is onmiskenbaar centraal: alles wat de stad te bieden heeft, zit om de hoek. Met een energielabel C is het een redelijk zuinige woning voor zijn leeftijd. De vraagprijs van €324.000 is scherp te noemen, want het ligt 24% onder het buurtgemiddelde. Kijk je naar andere appartementen in Deventer, dan valt deze prijs zeker op.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Deventer, met een hoge stedelijkheidsgraad. Er wonen veel alleenstaanden (1385 van de 1951 huishoudens) en de gemiddelde leeftijd is relatief jong. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op steenworp afstand. De woningmarkt is hier actief: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €567.000, maar het aanbod is beperkt.
Doordeweeks haal je je brood bij Dirk of Albert Heijn, beide op twee straten verder. Voor de kinderen is Interconfessionele Basisschool De Windroos naast de deur, en ook Openbare Daltonschool de Hagenpoort is op loopafstand. De schouwburg, musea en de IJssel zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation is op tien minuten lopen. Kortom, een plek waar je de auto kunt laten staan. De gemeente Deventer biedt een rijke mix van cultuur en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieze Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Duivengang 11, Deventer
Zeer goed · 1 bewoner
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
29 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Duivengang 11, Deventer
De woning aan Duivengang 11 in Deventer heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. Het gemiddelde in de buurt Centrum ligt op €428.400, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement is 63 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is ongeveer €5.143, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.738 per m², maar dat is logisch voor een centrumlocatie.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De sfeer is levendig, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek. Een bewoner noemt het 'alles op loopafstand'. Wel is het er druk en zijn er relatief veel misdrijven (582 per jaar), maar dat hoort bij een binnenstad.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een appartement uit 1900 is dat prima. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (158 m), Albert Heijn (167 m) en Ekoplaza (228 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Interconfessionele Basisschool De Windroos (87 m) en Openbare Daltonschool de Hagenpoort (221 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,4 km.
Het treinstation van Deventer is op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt Centrum is 128 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Het is dus geen oververhitte markt, maar ook niet extreem traag. De woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe snel hij verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Centrum
