Centrum, Deventer
Bekijk buurtDit appartement aan de Duivengang 11 ademt de sfeer van een historische binnenstad. Het is een woning uit 1900 met een oppervlakte van 63 m², verdeeld over één verdieping. De ligging is onmiskenbaar centraal: alles wat de stad te bieden heeft, zit om de hoek. Met een energielabel C is het een redelijk zuinige woning voor zijn leeftijd. De vraagprijs van €324.000 is scherp te noemen, want het ligt 24% onder het buurtgemiddelde. Kijk je naar andere appartementen in Deventer, dan valt deze prijs zeker op.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Deventer, met een hoge stedelijkheidsgraad. Er wonen veel alleenstaanden (1385 van de 1951 huishoudens) en de gemiddelde leeftijd is relatief jong. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op steenworp afstand. De woningmarkt is hier actief: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €567.000, maar het aanbod is beperkt.
Doordeweeks haal je je brood bij Dirk of Albert Heijn, beide op twee straten verder. Voor de kinderen is Interconfessionele Basisschool De Windroos naast de deur, en ook Openbare Daltonschool de Hagenpoort is op loopafstand. De schouwburg, musea en de IJssel zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation is op tien minuten lopen. Kortom, een plek waar je de auto kunt laten staan. De gemeente Deventer biedt een rijke mix van cultuur en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieze Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duivengang 11, Deventer
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. Het gemiddelde in de buurt Centrum ligt op €428.400, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement is 63 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is ongeveer €5.143, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.738 per m², maar dat is logisch voor een centrumlocatie.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De sfeer is levendig, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek. Een bewoner noemt het 'alles op loopafstand'. Wel is het er druk en zijn er relatief veel misdrijven (582 per jaar), maar dat hoort bij een binnenstad.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een appartement uit 1900 is dat prima. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (158 m), Albert Heijn (167 m) en Ekoplaza (228 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Interconfessionele Basisschool De Windroos (87 m) en Openbare Daltonschool de Hagenpoort (221 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,4 km.
Het treinstation van Deventer is op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt Centrum is 128 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Het is dus geen oververhitte markt, maar ook niet extreem traag. De woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe snel hij verkocht wordt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.125 | €479.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.608 | – |
| Huurprijs | €2.575 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Handhaving kan beter!
een rustige buurt om te wonen veel ouderen er is wel een speeltuin maar die word voornamelijk gebruikt voor kleinkinderen die op bezoek zijn er is bij de speeltuin wel een wijkcentrum waar de ouderen aan deel kunnen nemen in groepsverband zelf heb ik dat nog niet gedaan in mijn straat is onderling weinig contact je maakt een praatje als je elkaar tegen komt maar gaat niet bij elkaar op de koffie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.598 | €542.478 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.617 | – |
| Huurprijs | €2.004 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Duivengang 11, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
