Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio uit 2021 is een frisse toevoeging aan de oude binnenstad. Met 27 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. De woning ligt aan de Spoorlaan, midden in de levendige stad. Voor 189.500 euro is dit de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat, een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning in Tilburg. Bekijk ook andere studios in Tilburg.
De buurt Binnenstad West voelt als een dorpje in de stad, zeggen bewoners. Een bewoner noemt het een 'klein paradijsje': "Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander waardeert de sociale sfeer: "Mensen groeten elkaar nog, kinderen spelen buiten." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tot 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Binnenstad West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de AH XL. Ook een Aldi en Ekoplaza zitten op loopafstand. De Montessoribasisschool De Elzen is om de hoek, en het Odulphuslyceum (havo/vwo) ligt ook vlakbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IB Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Spoorlaan 450-48, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
46 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Spoorlaan 450-48, Tilburg
De woning aan Spoorlaan 450-48 in Tilburg heeft energielabel A++.
Ja, dat is een scherpe prijs. Het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in Binnenstad West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 467.000 euro, maar dat is inclusief veel grotere woningen. De mediaanprijs ligt op 270.000 euro. Voor een nieuwbouwstudio van 27 m² is 189.500 euro marktconform.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Ze noemen het 'een klein paradijsje' rond het Harmoniepark: rustig en groen, maar toch midden in de stad. De sfeer is dorps, met groetende buren en spelende kinderen. Wel is het een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en reuring.
Omdat de woning uit 2021 komt, mag je een zuinige woning verwachten. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A en 27,3% label B. Nieuwbouw voldoet aan strenge eisen, dus de stookkosten zullen laag zijn.
Ja, alles is op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH to go) is om de hoek, op 350 meter. Ook een AH XL, Aldi en Ekoplaza zitten binnen 550 meter. Basisschool De Elzen is op 188 meter, en het Odulphuslyceum (havo/vwo) op 230 meter. Het treinstation is 700 meter lopen.
In de buurt zijn in totaal 333 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. Bewoners geven de buurt een 7,85 en voelen zich er veilig, al is het wel een stedelijke omgeving met reuring.
Met 27 m² is het een compacte woning. De prijs van 189.500 euro is relatief laag voor Tilburg, wat het aantrekkelijk maakt voor starters. De woning is nieuwbouw, dus je hebt geen direct onderhoud. Houd wel rekening met de beperkte ruimte.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
