Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio uit 2021 is een frisse toevoeging aan de oude binnenstad. Met 26 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. Het appartementencomplex ligt aan het Harmoniepark, waar bewoners het omschrijven als een 'klein paradijsje', rustig en groen, maar midden in de stad. De vraagprijs van €189.500 is aan de scherpe kant, vergeleken met andere studios in Tilburg.
De buurt Binnenstad West heeft een gemiddelde score van 7,85 uit vier beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet.' Een ander noemt het 'een klein paradijsje' en roemt het Harmoniepark: 'Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1500) en een mix van leeftijden, met de nadruk op 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de AH XL. Ook een Aldi en Ekoplaza zitten om de hoek. Basisschool De Elzen is naast de deur, en het Odulphuslyceum (havo/vwo) ligt op loopafstand. Het station is tien minuten lopen, en het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IB Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Spoorlaan 450-62, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
46 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Spoorlaan 450-62, Tilburg
De woning aan Spoorlaan 450-62 in Tilburg heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 26 m² in Tilburg. Het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in Binnenstad West te koop staan, en ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.000 in de buurt. Wel is het oppervlak klein, dus vergelijk goed met andere studios.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Ze waarderen de rust rond het Harmoniepark, de groene omgeving en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: 'Mensen groeten elkaar nog, kinderen spelen buiten.' Het is een mix van oud en jong, met veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 5825), maar het voelt dorps aan.
In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A, dus de kans is groot dat deze studio ook een zuinig label heeft.
Ja, alles is op loopafstand. Binnen 5 minuten loop je naar supermarkten als AH to go, AH XL en Aldi. Basisschool De Elzen is om de hoek, en het Odulphuslyceum (havo/vwo) ligt twee straten verder. Het treinstation is 700 meter lopen, en het park of plantsoen is 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 333 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners noemen geen onveiligheid in hun reviews; ze benadrukken juist de sociale controle en het groeten van elkaar. Het is een levendige binnenstadswijk, dus standaard stedelijke drukte is er wel.
Met een prijs van €189.500 is het een van de betaalbaardere opties in de buurt. Het is een nieuwbouwstudio, dus onderhoud is minimaal. Houd wel rekening met de kleine oppervlakte van 26 m². Voor een alleenstaande die centraal wil wonen, is het een praktische keuze.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
