Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze studio aan de Spoorstraat in Voorburg is een fijne, compacte woning voor wie houdt van een centrale plek. Met 26 m² woonoppervlak is het een praktische basis. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €220.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt dat de buurt "kan wat onderhoud gebruiken" en wijst op parkeeroverlast. De buurt telt zo'n 3800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 362 meter). Ook een SPAR en een Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 5 minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Avenir Vastgoed.
Details van deze woning
Spoorstraat 2B, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
80 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Spoorstraat 2B, Voorburg
De woning aan Spoorstraat 2B in Voorburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €220.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en ook onder de mediaan (€442.500). Dat komt doordat deze studio met 26 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een studio met energielabel A is dit een scherpe instapprijs.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee is de verbinding met omliggende steden redelijk. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de buurt is goed bereikbaar.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner noemt parkeeroverlast en vervuiling, maar een andere bewoner ervaart de buurt als gezellig en sociaal. Het is een gemengd beeld.
In de buurt wordt parkeeroverlast gemeld, met name door bedrijfsbussen en vrachtwagens die op stoepen en in groenzones parkeren. Het is aan te raden om zelf de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Een bewoner meldt geluidsoverlast van de Utrechtsebaan (A12) en dat appartementen op de bovenste woonlaag boven de geluidsnorm zitten. Aangezien deze studio zich mogelijk op een lagere verdieping bevindt, kan de overlast meevallen.
Het is een studio, een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert. Het bouwjaar is 1922, maar het energielabel A is uitstekend. De woning is geschikt voor een alleenstaande of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
