Stadsbrink 1K540

De woning aan Stadsbrink 1K540 in Wageningen heeft energielabel D.

Ja, de prijs is scherp. De vraagprijs ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €326.273, maar de studio is met 20 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². In de buurt worden studio's zelden aangeboden; de meeste koopwoningen zijn eengezinswoningen. De prijs per m² is met €6.250 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.026.

De buurt wordt door bewoners omschreven als vriendelijk en sociaal, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn diverse winkels en scholen in de buurt, en bushaltes op loopafstand. Wel wordt er geklaagd over achtergelaten grofvuil en matig onderhoud van groen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Ja, de Lidl zit op 36 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn is op 146 meter, twee straten verder. Daarnaast zijn er een Aldi en Hoogvliet op ongeveer 700-765 meter, goed te doen voor een grotere boodschap.

Binnen loopafstand vind je basisscholen: De Bijenkorf op 305 meter en de G.J. Van Den Brinkschool op 405 meter. Ook zijn er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO De Dijk) en een montessorischool op respectievelijk 703 en 974 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Wageningen, op 1,1 km.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, en 33,3% heeft label A. Het is dus geen zuinige woning, maar ook niet extreem onzuinig.

Het treinstation ligt op 7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het station en andere delen van Wageningen.

Ja, een park of plantsoen ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook de uiterwaarden van de Rijn zijn op fietsafstand. De buurt zelf heeft wat groen, maar het onderhoud laat volgens bewoners te wensen over.