De Buurt-Oost, Wageningen – “Vriendelijke sociale...”

De Buurt-Oost bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Wageningen, in de wijk De Buurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 30 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02890604. Het postcodegebied is 6707AA-6707JK.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Vriendelijke sociale buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

De Buurt-Oost telt 2.620 inwoners. Hiervan is 47,1% man en 52,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,6%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '25 tot 45 jaar', 18,5% voor '45 tot 65 jaar', 12,4% voor '0 tot 15 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,3% is ongehuwd, 30,0% is gehuwd, 9,4% is gescheiden en 8,6% is verweduwd. 1.925 inwoners komen uit Nederland, 260 komen uit Europa en 440 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.595 huishoudens in De Buurt-Oost. 61,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,4% huishoudens zonder kinderen en 17,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In De Buurt-Oost zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.700, wat €7.100 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.900, wat €5.300 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Buurt-Oost zijn middelbaar opgeleid. 42,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,0% heeft HBO of WO en 24,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.620 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 1.493 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In De Buurt-Oost ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 680 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Buurt-Oost zijn er 1.433 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 58% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Buurt-Oost zijn 1950-1970 (44%) en 1990-2000 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in De Buurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Stadsbrink 1K217 door Barten Tiemessen NVM Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in De Buurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 59 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Buurt-Oost was afgelopen jaar €383.233. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.179.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Buurt-Oost. De meest recentelijke woning is Ambachtstraat 19 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in De Buurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Buurt-Oost.

Energie

In De Buurt-Oost zijn er 1.503 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), D (25%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Buurt-Oost 2.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.