Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio aan de Telegraafstraat is een knusse plek in de levendige Binnenstad. Het appartement uit 1905 is volledig opgeknapt en heeft energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 37 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €245.000 is scherp vergeleken met andere studios in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost is het kloppende centrum van Tilburg. Het is er dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner zegt: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat past bij het stadsleven.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS of Albert Heijn om de hoek voor je boodschappen. Basisschool Den Bijstere en Tiliander zijn op loopafstand. Het station is tien minuten lopen, en er zijn genoeg restaurants en cafés in de straat om een hapje te eten. De gemeente Tilburg biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groene plekken.
Op dit moment wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!.
Details van deze woning
Telegraafstraat 21-01, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Gegevens uit Binnenstad Oost
Gegevens uit Binnenstad Oost
45 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Telegraafstraat 21-01, Tilburg
De woning aan Telegraafstraat 21-01 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €245.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.600). Dat is fors lager, maar de studio is met 37 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². In de Binnenstad Oost staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €215.000 tot €619.000. De prijs is marktconform voor een studio van dit formaat in het centrum.
Binnenstad Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De enige review geeft een score van 6,63 en noemt weinig groen en parkeerproblemen. Het is een levendige buurt met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, maar rustig wonen is het niet.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinige woning is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, en 66,7% heeft label C. Deze woning steekt er dus gunstig bovenuit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (389 m), PLUS (529 m) en Albert Heijn (549 m). Ook zijn er basisscholen zoals Den Bijstere (559 m) en Tiliander (603 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Odulphuslyceum (701 m) of De Nieuwste School (743 m).
In de buurt zijn in totaal 962 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum. De enige review noemt geen veiligheidsproblemen, maar wel parkeeroverlast.
In de Binnenstad Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 108 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De markt is niet oververhit, maar studio's in het centrum zijn vaak gewild vanwege de lage prijs.
6 woningen in de buurt Binnenstad Oost
