Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio aan de Telegraafstraat is een fijne, compacte woning in het bruisende centrum van Tilburg. Met 34 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2007 is het een modern en onderhoudsarm appartement. De prijs van €215.000 is aan de lage kant vergeleken met andere studios in Tilburg, zeker gezien de centrale ligging.
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en weinig eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisschool Den Bijstere is op loopafstand, en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. Het station Tilburg is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MTB Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Telegraafstraat 6, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Gegevens uit Binnenstad Oost
Gegevens uit Binnenstad Oost
45 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Telegraafstraat 6, Tilburg
De woning aan Telegraafstraat 6 in Tilburg heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €215.000 is de laagste van de vijf koopwoningen die nu in Binnenstad Oost te koop staan. Het ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €451.600, maar dat komt doordat dit een kleine studio is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.231, wat neerkomt op circa €144.000 voor 34 m², de vraagprijs is dus hoger dan dat gemiddelde, maar wel marktconform voor een studio in het centrum.
Deze studio heeft energielabel D. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 25% label A+. Label D is dus minder zuinig dan gemiddeld in de buurt. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaand gebouw uit 2007, dus de isolatie is redelijk maar niet optimaal.
De buurt is zeer geschikt voor alleenstaanden: 53% van de huishoudens is eenpersoons, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Er wonen veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Wel is er weinig groen en zijn parkeermogelijkheden beperkt, zoals een bewoner aangeeft. Het uitgaansleven en voorzieningen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere ligt op 526 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs op 602 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Pendula en Tiliander binnen 10 minuten lopen.
Het treinstation van Tilburg ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De bushaltes in de buurt zijn ook dichtbij, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Binnenstad Oost gemiddeld 108 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (29). De markt is hier niet extreem snel, maar een studio in het centrum kan wel sneller gaan vanwege de populariteit van compact wonen.
6 woningen in de buurt Binnenstad Oost
