Ter Boede 3H

De vraagprijs van €350.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €773.000. Dat is fors lager, maar de studio is met 38 m² ook 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel D is de prijs marktconform voor een kleine studio in deze buurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 9,1% label B, 36,4% label C en 27,3% label D of lager. Deze studio valt dus in de minder zuinige categorie.

Buitenveldert-Zuid-Midden is goed voorzien. Op loopafstand vind je een Jumbo (354 m), een AH XL (660 m), meerdere basisscholen (waaronder de Buitenveldertse Montessorischool op 121 m) en een kinderdagverblijf (200 m). Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €773.000 en een mediaan van €520.000. De prijzen lopen uiteen van €435.000 tot €2.990.000. In het afgelopen jaar zijn er 77 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €609.508 en een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen.

De studio ligt aan de Ter Boede in Amsterdam, in de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden. Het is een rustige straat in een groene wijk. De omgevingsadressendichtheid is 4.401 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Het is een studio, wat doorgaans betekent dat het een woonkamer met open keuken en een aparte slaapkamer of een gecombineerde woon-slaapkamer heeft. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.