Tiendstraat 31

De vraagprijs van €265.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.208). Dat is fors lager, maar de studio is met 37 m² ook 69% kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² komt uit op €7.162, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.921 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform voor een kleine studio in het centrum.

Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C betekent dat er nog wel wat te verbeteren valt, maar het is geen energievreter.

In de buurt Vossenberg zijn in de meest recente cijfers 269 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal voor een buurt met 3270 inwoners, maar het gaat om een stedelijk centrumgebied.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Helmond is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke parkeersituatie voor deze woning.

De studio is gebouwd in 1912, dus het is een oudere woning. De advertentie geeft geen details over recent onderhoud. Het is gebruikelijk dat bij een woning uit die tijd rekening moet worden gehouden met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.

In de buurt Vossenberg werden de afgelopen periode 44 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypes gaat.