Schoolstraat 5
Vossenberg, Helmond
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Vossenberg
Aan de Schoolstraat in Helmond staat deze vrijstaande woning uit 1933, een huis met een eigen gezicht in een levendige buurt. Met een vraagprijs van 465.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Helmond. De woning is groter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter ligt ook hoger.
Ruim opgezet over vier woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 143 vierkante meter op, de makelaar 136 vierkante meter. Het perceel is in beide gevallen 158 vierkante meter.
Vossenberg: een buurt met een eigen ritme
Met ruim 3.200 inwoners en veel huishoudens zonder kinderen is dit een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De buurt Vossenberg heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, twee straten verder, of bij Zapolski op vijf minuten lopen. Basisschool De Vuurvogel zit om de hoek, en het Jan van Brabant College is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Pril en de BENU Apotheek zijn beide op loopafstand. Buslijnen 26 en 51 stoppen bij de halte Zuidende, en treinstation Helmond ligt op tien minuten lopen. De gemeente Helmond heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonhub Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 5, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 465.000 euro ligt boven het gemiddelde van 426.182 euro en de mediaan van 389.000 euro voor koopwoningen in Vossenberg. De prijs per vierkante meter is 3.419 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.332 euro ligt. De woning is met 136 vierkante meter woonoppervlak groter dan het buurtgemiddelde van 109 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 143 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 284 meter, Zapolski op 586 meter en Jumbo op 718 meter. Basisschool De Vuurvogel zit op 119 meter en het Jan van Brabant College op 353 meter. De huisartsenpraktijk Pril is op 435 meter en de BENU Apotheek op 499 meter. Treinstation Helmond ligt op 639 meter.
Hoe is de buurt Vossenberg om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De buurt heeft ruim 3.200 inwoners en is sterk stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 27,3 procent van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 36,4 procent label C heeft. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
