Onder bod
De Wiken oost, Smallingerland
Bekijk buurtDeze studio aan de Tjaarda 434 in Drachten is een compacte woning met een woonoppervlak van 42 m², gebouwd in 1970. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €125.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Smallingerland.
De studio ligt in buurt De Wiken oost, een rustige woonwijk. De buurt telt 1.155 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Poiesz of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Basisschool De Parel en diverse middelbare scholen, zoals CSG Liudger, zijn om de hoek te vinden. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Tjaarda 434, Drachten
Gegevens uit De Wiken oost
Gegevens uit De Wiken oost
15 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Tjaarda 434, Drachten
De woning aan Tjaarda 434 in Drachten heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €125.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €224.000. De studio is met 42 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel G en het bouwjaar 1970 is de prijs marktconform voor een studio in deze staat.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
De Wiken oost is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is met 57 per jaar relatief laag. De omgevingsadressendichtheid is 1.113, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parel ligt op 475 meter, en diverse middelbare scholen zoals CSG Liudger Splitting en CSG Liudger Raai zijn binnen 600 meter te vinden. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 20,7 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen.
In de buurt De Wiken oost worden koopwoningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke studio kan de verkooptijd afwijken.
6 woningen in de buurt De Wiken oost
