De Heeg, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan de Trappendaal 12B in Maastricht is een rustige, compacte woning in een groene buurt. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €189.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere studios in Maastricht.
De Heeg is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met bijna 6.000 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen. Bewoners geven de buurt een 7,7, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het een "leefbare buurt", maar wijst op zwerfafval en hondenpoep. Op basis van vier beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt De Heeg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 464 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KKC ZIEZO! op 517 meter en Openbare Basisschool De Spiegel op 1,2 kilometer. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Maastricht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisarts en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Trappendaal 12B, Maastricht
Goed · 4 bewoners
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Gegevens uit De Heeg
Gegevens uit De Heeg
29 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Trappendaal 12B, Maastricht
De woning aan Trappendaal 12B in Maastricht heeft energielabel D.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in De Heeg. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €320.500, maar dat is voor woningen met een groter oppervlak. Deze studio van 41 m² is kleiner, dus de prijs past bij de grootte. In de buurt worden studio's en kleine appartementen minder vaak aangeboden, dus het is een kans voor wie een betaalbare instap zoekt.
De veiligheid in De Heeg wordt wisselend beoordeeld. In 2023 waren er 147 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 25 per 1.000 inwoners. Bewoners noemen in reviews zowel positieve punten (supermarkt dichtbij) als negatieve (onrust door jongeren, drugsdeal, zwerfafval). Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten.
Deze studio heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1982. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus deze scoort iets minder. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuinigere woning, maar het is niet extreem.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (Jumbo) zit op 464 meter, een huisarts op 600 meter en een basisschool op 700 meter. Ook is er een park op 300 meter. Voor uitgebreider winkelen of uitgaan ben je wel afhankelijk van de bus of auto, want het centrum van Maastricht ligt op een paar kilometer.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus op loopafstand is dat wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere delen van Maastricht.612 wijst op een redelijk stedelijk gebied met goed OV.
Ja, met een prijs van €189.000 is dit een van de goedkopere koopwoningen in Maastricht. De oppervlakte van 41 m² is compact, maar voldoende voor één persoon. Houd wel rekening met energielabel D, wat hogere maandlasten betekent. In de buurt worden weinig studio's aangeboden, dus het is een unieke kans voor wie klein wil wonen.
6 woningen in de buurt De Heeg
