Trouwlaan 203

De woning aan Trouwlaan 203 in Tilburg heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €341.667 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is met 40 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €5.625, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.468 per m². Het is dus een kleine woning voor een relatief hoge prijs per vierkante meter.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid als een probleem ervaren. Een bewoner zegt: "Veel criminaliteit, kom 's avonds niet meer buiten." Een ander noemt verloedering en gebrek aan politie. De buurt heeft 100 geregistreerde misdrijven, maar een totaalcijfer zegt niet alles. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.

Deze studio heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral omdat het een oudere woning uit 1960 betreft. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar 50% heeft label D of lager. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 555 meter, de Jumbo op 572 meter, en de Nettorama op 605 meter. Ook de Albert Heijn is met 769 meter goed beloopbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het treinstation van Tilburg ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is.

Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één ruimte die dient als woonkamer, slaapkamer en keuken. De oppervlakte is 40 m², wat compact is. Het bouwjaar is 1960, dus het is een oudere woning. Er is geen aparte slaapkamer.