Tafelbergstraat 52
Afrikaanderbuurt Midden, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Tafelbergstraat 52 heeft een woonoppervlak van 131 m², flink wat ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is een karakteristiek huis uit 1926 met energielabel E. Met een vraagprijs van €385.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
De buurt Afrikaanderbuurt Midden
De buurt Afrikaanderbuurt Midden is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,75, maar de reviews zijn wisselend. Een bewoner zegt: "Niet goed meer, niet van alles hier in die huizen stoppen, je ziet hier nooit politie de gezelligheid en veiligheid is ver te zoeken hoop tuig woond hier voortaan." Een ander: "Veel criminaliteit, kom 's avonds niet meer buiten." Op basis van zeven beoordelingen is het beeld dus niet onverdeeld positief. De buurt telt zo'n 1975 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (330 meter) of Nettorama (417 meter). Ook Jumbo en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool De Zuidwinder (499 meter) en Kindcentrum WillemsPoort (503 meter) zijn twee straten verder. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tafelbergstraat 52, Tilburg
Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€260.500) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €341.667. De woning is met 131 m² wel 34% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Hoe veilig is de Afrikaanderbuurt Midden?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over veiligheid en criminaliteit. Er zijn 100 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een exacte vergelijking met andere buurten is niet gegeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar deze woning valt in de minder zuinige categorie. Het is aan te raden om de isolatie en installaties te laten controleren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Zuidwester (499 meter) en Kindcentrum WillemsPoort (503 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand. De buurt heeft een divers aanbod aan onderwijs.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
Wat voor type woningen staan er in de Afrikaanderbuurt Midden?
De buurt heeft een mix van woningen: 44% eengezinswoningen en 29% koopwoningen. Veel woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (80%) of voor 1945 (20%). Deze woning uit 1926 past in dat oudere bouwjaar.
