Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Valkenboslaan is een fijne, compacte woning met energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Het appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1912, maar de hoge isolatiewaarde maakt het verrassend zuinig. Met een vraagprijs van €199.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij een stedelijke omgeving. Meer over de buurt lees je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Om de hoek vind je Ekoplaza en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Twee straten verder zit nog een Albert Heijn en op tien minuten lopen een Jumbo. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijk leven, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Avenir Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valkenboslaan 346C, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
87 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Valkenboslaan 346C, 'S-Gravenhage
De woning aan Valkenboslaan 346C in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in het Valkenboskwartier ligt rond €442.633, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 90 m². Deze studio is met 31 m² aanzienlijk kleiner, wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €6.435 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.194.
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een oudere woning. Dat betekent dat de isolatie, verwarming en ventilatie goed op orde zijn. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label A, dus deze studio steekt gunstig af.
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één open ruimte voor wonen, slapen en koken. De badkamer is apart. Met 31 m² is het compact, maar door het energielabel A en de gunstige ligging is het een aantrekkelijke optie voor een starter of als investering.
Binnen de buurt zijn er bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is een alternatief, maar houd rekening met parkeerdruk in de stad.
Ja, er zijn veel winkels en scholen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza (294 m) of Albert Heijn (304 m). Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn ook dichtbij. Ook restaurants en een bibliotheek zijn binnen een paar minuten lopen te vinden.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,75. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt', al is er ook kritiek op geurhinder.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
