Onder bod
Westerstaatsman, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Beuningenstraat is een typisch Amsterdams stadsappartement in een pand uit 1912. Met 33 vierkante meter is het compact, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €340.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare entree zoekt in de Amsterdamse woningmarkt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Westerstaatsman is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Albert Heijn. Basisschool De Bron is naast de deur, en Oecumenische basisschool De Catamaran is ook op loopafstand. Het Westerpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Living Real Estate op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Beuningenstraat 179-1, Amsterdam
Gegevens uit Westerstaatsman
Gegevens uit Westerstaatsman
147 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Van Beuningenstraat 179-1, Amsterdam
De woning aan Van Beuningenstraat 179-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €340.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €409.444 in de buurt. Dat is opvallend, maar de studio is met 33 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 43 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €466.415 weg, maar die zijn vaak groter. De prijs lijkt marktconform voor een studio van dit formaat.
Woningen in de buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de gemiddelde verkooptijd in de buurt geeft een indicatie van de vraag.
Deze studio heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1912, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, een basisschool en een kinderdagverblijf. Het Westerpark is op tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar de buurt wordt goed bediend door trams en bussen.
Westerstaatsman heeft 2.845 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.165) en relatief weinig gezinnen met kinderen (275). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.445). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Westerstaatsman
