Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Boetzelaerstraat 34-3 is een knusse plek in een van de levendigste buurten van Amsterdam. Het gebouw uit 1903 ademt de sfeer van de oude stad, met hoge plafonds en authentieke details. Met 44 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de populariteit van deze buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt die de laatste jaren flink is veranderd. Het is een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwe eigenaren, wat zorgt voor een bijzondere sfeer. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie een huurappartement bewonen." Een ander noemt het een "prettige buurt om in te wonen" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Fannius Scholtenbuurt.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (208 meter). Voor de dagelijkse wandeling is het Westerpark op loopafstand (400 meter). Basisschool De Bron zit op 79 meter. Ook de Oecumenische basisschool De Catamaran (193 meter) en het Cartesius Lyceum (566 meter) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dames van Vermeer B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Van Boetzelaerstraat 34-3, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
148 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Van Boetzelaerstraat 34-3, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €465.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Fannius Scholtenbuurt is €9.908, wat neerkomt op ongeveer €436.000 voor 44 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar studio's in Amsterdam zijn schaars en gewild. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget.
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een fijne oude volksbuurt met een diverse bevolking. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en het Westerpark. Wel wordt het winkelaanbod als matig ervaren en is de OV-bereikbaarheid sinds het schrappen van tramlijn 3 verslechterd. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De buurt heeft een mix van sociale huur en koopwoningen, wat zorgt voor een levendige sfeer.
In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B, maar dat zegt niets over deze studio. Het bouwjaar 1903 suggereert dat isolatie en glas mogelijk niet up-to-date zijn. Vraag de verkoper om het energielabel of een energieprestatiecertificaat.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 208 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 400 meter. Het Westerpark ligt op 400 meter en er zijn diverse restaurants op 100 meter. Wel is het winkelaanbod volgens bewoners matig. Het treinstation is op 2,8 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
In de buurt zijn in totaal 171 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3.635, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Bewoners noemen de buurt overwegend prettig, al zijn er ook geluiden over overlast.
Met 44 m² is het een compacte woning. De prijs van €475.000 is fors voor een studio, maar in Amsterdam zijn starters vaak aangewezen op dergelijke prijzen. Houd rekening met hoge maandlasten door de hypotheek en eventuele VvE-bijdrage. Het is aan te raden om je financiën goed op een rij te zetten.
6 woningen in de buurt Fannius Scholtenbuurt
