van Hasseltkade 13A03

De woning aan van Hasseltkade 13A03 in Maastricht heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 30% onder het buurtgemiddelde van €310.722. Dat is opvallend, maar de studio is met 34 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 74 m² in het Boschstraatkwartier. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het is een scherpe instapprijs voor een studio in het centrum van Maastricht.

Het pand is gebouwd in 1761, dus het is een historisch monument. Dat betekent dat je rekening moet houden met specifieke onderhoudseisen en mogelijke beperkingen bij verbouwingen. Het energielabel is niet bekend, maar bij een pand van deze leeftijd is het verstandig om de staat van isolatie en installaties goed te laten checken.

Het Boschstraatkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en studenten, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het is een centrumwijk, dus er is altijd wat te doen. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (284), maar dat is gebruikelijk in een stadscentrum.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Wyck (528 m) en Montessori Basisschool (592 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Montessori College Maastricht op 759 m. Er zijn ook andere scholen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens, maar in een centrumstad als Maastricht zijn er voldoende opties.

Naast de koopprijs moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen en verzekeringen.