Onder bod
Tuinwijk-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Musschenbroekstraat 36A ligt in Tuinwijk-Oost, een bruisende buurt vlak bij het Griftpark. Met 34 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €300.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Utrecht.
Tuinwijk-Oost is een gemengde buurt met veel jonge huishoudens en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Een bewoner zegt: "Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurtfeesten die het allemaal een stuk hechter maakt." Een ander noemt de buurt "erg veilig en ook gemengd qua mensen." De buurt Tuinwijk-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Koekoek en Dr. Bosschool zijn om de hoek. Het Griftpark ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop culturele en recreatieve mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Van Musschenbroekstraat 36A, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Van Musschenbroekstraat 36A, Utrecht
De vraagprijs van €300.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€667.423). Dat is fors lager, maar de studio is met 34 m² ook 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor een studio in Utrecht.
Tuinwijk-Oost wordt door bewoners beoordeeld met een 8,13. Ze waarderen de nabijheid van het Griftpark, de veiligheid en de gemengde bevolking. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
Deze studio heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 21,4% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is een redelijke afstand voor een stedelijke locatie.
Ja, het Griftpark ligt op 0,1 km afstand, dus naast de deur. Het is een groot stadspark met speelplekken, grasvelden en een vijver, ideaal om te ontspannen of te sporten.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Tuinwijk-Oost
