Herenstraat 8
Nieuwegracht-Oost, Utrecht
BuurtEen appartement in de historische binnenstad
Dit appartement aan de Herenstraat in Utrecht ademt de sfeer van de oude binnenstad. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1875, midden in de levendige Nieuwegracht-Oost. Met een vraagprijs van €395.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.120.375, al is het oppervlak met 68 m² ook kleiner dan gemiddeld. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in deze geliefde buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
Buurt Nieuwegracht-Oost
Nieuwegracht-Oost is een bruisende buurt in de Utrechtse binnenstad, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. De buurt Nieuwegracht-Oost is populair vanwege de centrale ligging en de vele voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de Herenstraat en omgeving is het dagelijks leven goed geregeld. Om de hoek vind je Boon's Markt, Albert Heijn en Ekoplaza, allemaal op zo'n 500 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op twee straten verder (200 meter) en de Vrije School Utrecht (242 meter). Het St-Gregorius College voor voortgezet onderwijs ligt op 319 meter. De gemeente Utrecht biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij en Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 8, Utrecht
Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €1.120.375, maar het appartement is met 68 m² ook 48% kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor een appartement in de Utrechtse binnenstad.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Hoe is de buurt Nieuwegracht-Oost om in te wonen?
Nieuwegracht-Oost is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Utrechtse binnenstad. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en biedt veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en parken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof ligt op 200 meter, de Vrije School Utrecht op 242 meter en het St-Gregorius College (voortgezet onderwijs) op 319 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 15-20 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Nieuwegracht-Oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
