Nicolaas Beetsstraat 2-2
Hooch Boulandt · 3511 HE Utrecht
Stil appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat 2-2 in Utrecht ligt in een verrassend rustig deel van de Binnenstad. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende vraagprijs van €485.000 zat deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt, wat marktconform was. Het was een van de appartementen in Utrecht die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
Buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt is een stille enclave tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer maar de straten er achter zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt 2.090 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens (895) en weinig gezinnen met kinderen (105). De buurt Hooch Boulandt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met 5.333 omgevingsadressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (421 m) of de SPAR twee straten verder (538 m). Ook de Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar odbs Puntenburg (414 m) of de Agatha Snellenschool (537 m). Het station is tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 2-2, Utrecht
Was €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €485.000 was precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Hooch Boulandt. De gemiddelde prijs per m² was €7.162, wat voor dit appartement van 59 m² neerkomt op €8.220 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De prijs was daarmee marktconform.
Hoe rustig is het in de Nicolaas Beetsstraat?
Volgens een bewoner is het aan de singel druk met verkeer, maar de straten tussen de singel en het spoor, waar de Nicolaas Beetsstraat ligt, zijn juist erg stil en rustig. Er zijn weinig voorzieningen in dit deel, maar lopend bereik je makkelijk alle winkels.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 59 m², wat gebruikelijk is voor een appartement met één of twee slaapkamers.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie gaf geen informatie over parkeren. In de Binnenstad van Utrecht is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Hooch Boulandt zijn in de laatste meting 137 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat de stille straten achter het huis 's avonds soms eng kunnen zijn, vooral het stuk vanaf het Centraal Station langs donkere parkjes.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Lauteslager Makelaars had op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
