Studio te koop: Walcheren 125, Utrecht
KopenUtrechtStudio'sWalcheren 125

Walcheren 125

Lunetten-Zuid, Utrecht

€ 285.000
Buurt Lunetten-Zuid, UtrechtBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een studio in een groene, sociale buurt

Deze studio aan de Walcheren 125 in Utrecht is een betaalbare instap in de woningmarkt. Met een vraagprijs van €285.000 ligt die 26% onder het buurtgemiddelde van €387.500. Het is een van de studios in Utrecht die nu te koop staan.

Buurt Lunetten-Zuid: groen en gemeenschapsgericht

Lunetten-Zuid voelt als een dorp binnen de stad, met veel groen en speelplekken. Een bewoner zegt: 'Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren.' Op basis van twaalf beoordelingen scoort de buurt Lunetten-Zuid een 7,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook basisscholen KBS De Spits en Basisschool De Klim zitten twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Evers.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 285.000
Prijs per m²€ 8.906
Woonoppervlakte32m²
Bouwjaar1983
EnergielabelC
WijkZuid
GemeenteUtrecht

Locatie

Walcheren 125, Utrecht

Ervaringen uit de buurt

Goed · 12 bewoners

8.9
RH
06-04-2026
Sociaal kindvriendelijk en groen

Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.

8.5
Djerrin vos
07-09-2025
Rustig en samenhorig

Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.

7.0
Carla Staal
31-08-2025
Roeien met de riemen die je hebt

Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond

7.6
Carla Staal
24-07-2025
Omgevingsfactoren

Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.

3.5
Timo Schmidt
19-07-2025
Onveilig door participatie wet en ggz patienten

Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction

6.0
Carla Staal
13-07-2025
Te weinig gevarieerde winkels

Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.

Buurt statistieken

Gegevens uit Lunetten-Zuid

Inwoners6.995
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Lunetten-Zuid

Woningvoorraad3.277
Gem. WOZ-waarde€ 374.000
Koopwoningen49%
Huurwoningen51%

Supermarkten

61 binnen 5 km

Hoogvliet
Hondsrug 18
559m
Albert Heijn
Hondsrug 60
562m
Albert Heijn
't Goylaan 66G
1212m

Scholen

98 binnen 5 km

KBS De Spits
Basisonderwijs · 415 leerlingen
166m
Basisschool De Klim
Basisonderwijs · 241 leerlingen
221m
Basisschool Op Avontuur
Basisonderwijs · 131 leerlingen
221m

Veelgestelde vragen

Over Walcheren 125, Utrecht

Welk energielabel heeft Walcheren 125?

De woning aan Walcheren 125 in Utrecht heeft energielabel C.

Is €285.000 een realistische prijs voor deze studio?

Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €387.500 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 32 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, zonder extreme bedragen.

Hoe is de buurt Lunetten-Zuid qua veiligheid?

In de buurt zijn 278 misdrijven geregistreerd, maar dat is een totaalcijfer. Uit reviews blijkt dat bewoners de buurt overwegend als rustig en sociaal ervaren, al is er een enkele melding van overlast.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet en Albert Heijn. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.

Hoeveel studio's zijn er te koop in deze buurt?

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lunetten-Zuid is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Makelaardij Evers
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Makelaardij Evers
makelaardijevers.nl
Bekijk
Makelaardij Evers
makelaardijnieuwegein.nl
Bekijk
Makelaardij Evers
pararius.nl
Bekijk
Makelaardij Evers
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWalcheren 125, Utrecht
Bekijk