Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze studio aan de Wattbaan in Nieuwegein is een compacte woning in een rustige, groene buurt. Met 38 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1989 is het een praktische basis voor een starter of iemand die graag centraal woont. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te voorspellen zijn. De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €472.475, maar dat past bij het kleinere oppervlak. Bekijk ook andere studios in Nieuwegein voor vergelijkbaar aanbod.
Rijnhuizen is een wijk met veel groen en water, vlak bij het centrum van Nieuwegein. De buurt telt zo'n 1.930 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en stellen. De sfeer is rustig en residentieel, met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.454 adressen per km². Lees meer over de gemeente Nieuwegein voor een breder beeld.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de dichtstbijzijnde basisschool, OBS 't Hof van Rhijnhuysen, op 578 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Nettorama en PLUS beide op ongeveer een kilometer afstand. Het Oosterlicht College en Cals College Nieuwegein zijn ook vlakbij. Het park of plantsoen ligt om de hoek (400 meter).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Wattbaan 27-5, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
38 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Wattbaan 27-5, Nieuwegein
De woning aan Wattbaan 27-5 in Nieuwegein heeft energielabel A.
De vraagprijs van €235.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€472.475), maar dat komt doordat deze studio met 38 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². Per vierkante meter is de prijs (€6.184) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.777. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor het formaat, maar past bij de huidige markt voor kleine woningen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+ (100%), dus het is aannemelijk dat deze studio ook een zuinig label heeft, maar dat is niet gegarandeerd.
De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Nettorama en PLUS op ongeveer 1 km, en Boon's Markt, Jumbo en Dirk binnen 1,7 km. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen vlakbij, zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (578 m) en Oosterlicht College (635 m).
Rijnhuizen is een rustige, groene wijk met veel water en parken. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen (60% is tussen 25 en 45 jaar). Er zijn relatief weinig kinderen (8% onder 15 jaar). De buurt voelt veilig aan, met 128 misdrijven per jaar op bijna 2.000 inwoners.
Atta Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
