Werkspoorplein 3A

De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €477.718 in de buurt. De oppervlakte van 43 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is met €8.140 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.237, maar dat is gebruikelijk voor kleinere woningen. Al met al is de prijs scherp.

Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn vooroorlogs. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1919. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C, en 53% heeft een lager label.

Ja, op 183 meter zit een Boni en op 724 meter een Albert Heijn. Ook zijn er andere supermarkten binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanuit Utrecht Centraal kun je snel naar andere steden reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke studio kan het afwijken.