Verkocht onder voorbehoud
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio in Utrecht is een fijne, lichte plek midden in de stad. Met 30 m² woonoppervlak is het compact, maar door het energielabel A zijn de stookkosten laag. De woning uit 2013 is modern en onderhoudsarm. Voor een prijs van €269.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Utrecht.
Pijlsweerd-Zuid is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden. De gemiddelde score van bewoners is een 7,4. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "veilig maar kan mooier" en mist groen. De buurt heeft een hoge sociale controle en voelt veilig, ook 's nachts. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. Bekijk de buurt Pijlsweerd-Zuid voor meer cijfers.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (twee straten verder) of bij Aldi en Ekoplaza (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (twee straten verder) en KBS De Pijlstaart (vijf minuten lopen). Het centrum van Utrecht is op loopafstand, en de gemeente Utrecht biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Westerdijk 4-0220, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
69 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Westerdijk 4-0220, Utrecht
De woning aan Westerdijk 4-0220 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €269.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt van €625.000, maar die cijfers gaan over veel grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in Pijlsweerd-Zuid is €7.031, wat voor deze 30 m² neerkomt op bijna €9.000 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar studio's zijn vaak duurder per m². De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinige studio in Utrecht.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, mede door de nabijheid van het politiebureau. Een bewoner zegt: 'Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig.' Een ander noemt: 'Ik voel me altijd veilig in deze buurt.' Er is sociale controle en 's nachts weinig lawaai. Wel wordt er wat overlast van zwerfafval gemeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 259 meter en Aldi op 358 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF op 292 meter en KBS De Pijlstaart op 330 meter. Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 88,9% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Op dit moment zijn er in de buurt slechts 2 koopwoningen beschikbaar, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 38 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
Bewoners geven aan dat er weinig groen is in Pijlsweerd-Zuid. Een bewoner zegt: 'Ik mis wel heel erg groen in de buurt.' Een ander noemt: 'Er is geen groen hier, ik mis wel een klein parkje.' Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand, dus op loopafstand.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
