Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDeze studio aan de Wethouder Hillenaarplnts is een verrassend ruime plek in Rijswijk. Met 43 vierkante meter woonoppervlak heb je alle ruimte voor jezelf. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €1.745 is aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Rijswijk, maar de gunstige ligging en het lage energieverbruik maken het een interessante optie.
De buurt Artiestenbuurt is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij." Wel wordt opgemerkt dat de veiligheid een punt van zorg is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die om de hoek zit. Ook de AH XL is twee straten verder. Basisscholen zoals de WSKO St. Jozefbasisschool en de Schatkaart zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt daarnaast voldoende groen en horeca in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De huurprijs is marktconform voor een studio van deze omvang in Rijswijk.
Details van deze woning
Wethouder Hillenaarplnts 125, Rijswijk
Goed · 1 bewoner
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Gegevens uit Artiestenbuurt
Gegevens uit Artiestenbuurt
82 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Wethouder Hillenaarplnts 125, Rijswijk
De woning aan Wethouder Hillenaarplnts 125 in Rijswijk heeft energielabel A+.
De gemiddelde huurprijs in de Artiestenbuurt voor een studio is €1.464, met een bandbreedte van €1.229 tot €1.699. Deze studio zit met €1.745 boven dat gemiddelde, maar heeft een gunstig energielabel A+ en een oppervlakte van 43 m². De prijs per vierkante meter is €40,58, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €39,51. Het is aan de hoge kant, maar de lage energiekosten compenseren dat.
Een bewoner geeft aan: "Het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." Dit wijst op een gevoel van onveiligheid, al is het gebaseerd op één review. In de buurt zijn in totaal 339 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te ervaren.
De studio ligt op tien minuten lopen van het treinstation. Ook de snelweg is dichtbij, al wordt die niet specifiek genoemd in de gegevens. Winkels en scholen zijn op loopafstand, zoals de Hoogvliet (117 meter) en de AH XL (267 meter). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3851), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Ja, in de Artiestenbuurt zijn 715 eenpersoonshuishoudens, wat neerkomt op ongeveer 54% van alle huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dit past goed bij een studio, die vaak door alleenstaanden wordt gehuurd.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn, zeker in vergelijking met oudere woningen. De studio is gebouwd in 1969, maar heeft dus een goede isolatie of duurzame installaties. Dit is een groot voordeel, want energielasten kunnen bij een huurwoning een flinke kostenpost zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De WSKO St. Jozefbasisschool (basisonderwijs) ligt op ongeveer 2,9 km, en de Schatkaart (basisonderwijs) op 3,3 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand. Voor een studio is dit minder relevant, maar mocht je kinderen hebben, dan zijn er opties.
6 woningen in de buurt Artiestenbuurt
-cac104f6.webp)
