Artiestenbuurt, Rijswijk – “Wel een mooi buurt, ...”

Artiestenbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rijswijk, in de wijk Wijk 06 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06030643. Het postcodegebied is 2283GL-2284XT.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Artiestenbuurt telt 2.325 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,8%). De overige leeftijden zijn 20,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,3% voor '65 jaar of ouder', 14,6% voor '0 tot 15 jaar' en 8,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 57,2% is ongehuwd, 25,2% is gehuwd, 11,8% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 1.035 inwoners komen uit Nederland, 260 komen uit Europa en 1.025 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.355 huishoudens in Artiestenbuurt. 52,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 25,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Artiestenbuurt zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.900, wat €7.900 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.100, wat €6.100 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Artiestenbuurt zijn middelbaar opgeleid. 48,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,1% heeft VMBO of MBO 1 en 24,7% heeft HBO of WO.

Van de 2.325 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 1.395 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Artiestenbuurt ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Artiestenbuurt zijn er 1.329 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €240.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 28% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Artiestenbuurt zijn 1950-1970 (51%) en 2020 en later (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Artiestenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Steenvoordelaan 345 door De Wekker Makelaardij Zoetermeer. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Artiestenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 69 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Artiestenbuurt was afgelopen jaar €425.917. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €240.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.018.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Artiestenbuurt. De meest recentelijke woning is Generaal Spoorlaan 487F022 aangeboden door Frisia Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Artiestenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Artiestenbuurt was afgelopen jaar €1.464 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €34 per maand.

Energie

In Artiestenbuurt zijn er 1.480 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (16%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Artiestenbuurt 1.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 600 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 53% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.