Willem Parelstraat 371

De woning aan Willem Parelstraat 371 in Amsterdam heeft energielabel A+.

Ja, de huurprijs van €950 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2.144 voor huurwoningen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Oostenburg is €32,13, wat voor deze studio van 37 m² neerkomt op €25,68 per m². Dat is een scherpe prijs, mede doordat de woning kleiner is dan het buurtgemiddelde van 70 m².

Oostenburg is een rustige, groene buurt op een eiland in Amsterdam. Het heeft een jonge bevolking, veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus tien minuten lopen.

Deze studio heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De woning is gebouwd in 2022 en voldoet aan de nieuwste isolatienormen. Hierdoor zijn de stookkosten naar verwachting laag, al zijn er geen concrete bedragen bekend.

Woningen in Oostenburg worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 31 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is concurrentie, maar de lage prijs van deze studio kan een voordeel zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Oostelijke Eilanden (om de hoek), Alan Turingschool (twee straten verder) en Piet Hein (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 770 meter afstand.

De omgevingsadressendichtheid in Oostenburg is 6440 adressen per km², wat zeer hoog is. Dit betekent dat de buurt zeer stedelijk is, met veel voorzieningen en levendigheid. Toch ervaren bewoners de straten als rustig, mede door de ligging op een eiland.