1 / 15
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
Tussenwoning te huur: Aan de Zoom 100, Uithoorn
HurenUithoornTussenwoningenAan de Zoom 100

Aan de Zoom 100

Legmeer, Uithoorn

€ 2.500 p.m.
Buurt Legmeer, UithoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Vomar op 153m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Uithoorn

Deze tussenwoning aan de Aan de Zoom 100 in Uithoorn is een prettig vertrekpunt voor wie een huis zoekt in een groene omgeving. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 171 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde huurprijs rond de 1488 euro ligt. Het aanbod van tussenwoningen in Uithoorn is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.

De buurt Legmeer

Legmeer is een buurt met ruim 8600 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig en groen, met een park op slechts twee minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemêleerde bevolking met een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Meer over de buurt vind je op de pagina over Legmeer.

Het leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar, op nog geen twee minuten lopen, of bij Aldi op vier minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Alkwin Kollege op twee minuten lopen en Vakcollege Thamen op vijf minuten lopen. De gemeente Uithoorn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds3 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.500 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 615.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte128 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Inhoud422 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1990
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom

Ligging

BuurtLegmeer
GemeenteUithoorn
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Aan de Zoom 100, Uithoorn

Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 2500 euro per maand ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde huurprijs rond de 1488 euro ligt. Echter, deze woning is een tussenwoning met 127 vierkante meter woonoppervlak, wat groter is dan het gemiddelde van 138 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer 19,69 euro, terwijl het buurtgemiddelde 10,78 euro is. Het is aan jou om te bepalen of de extra ruimte en het energielabel A dit prijsverschil rechtvaardigen.

Wat zegt energielabel A over de woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een goede indicatie dat je niet veel geld kwijt zult zijn aan stookkosten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 kilometer afstand. Dit betekent dat je met de auto of het openbaar vervoer moet reizen om gebruik te maken van het treinverkeer.

Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar ligt op 153 meter, Aldi op 403 meter, Albert Heijn op 739 meter en Jumbo op 797 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 18 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.

Welke scholen zijn er in de buurt?

Er zijn verschillende scholen in de buurt, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Alkwin Kollege (voortgezet onderwijs) ligt op 168 meter, PSU op 343 meter, Vakcollege Thamen op 492 meter, en De Kwikstaart (basisonderwijs) op 883 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Dolfijn, op 883 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 228 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet uitgesplitst naar type misdrijf, dus het is lastig om een oordeel te geven over de veiligheid.

7.8
Bewoners geven Uithoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Uithoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
ryan
Gezin · Overig
Meerwijk
09-04-2025
als je van motoren brommers scooters of luide auto houd (ook 2 takt zit je hier goed)

goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei

7.6
Simone
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Thamerdal
25-12-2024
Nu nog mooi!

Ik woon nu nog in een fijne buurt. Helaas wordt het dorpse karakter ernstig bedreigd door megalomane plannen van het gemeentebestuur, zoals het bouwen van een woontoren.

6.6
jessy
Gezin · Overig
Meerwijk
10-09-2024
Heerlijk

Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen

6.9
N
Gezin · tussenwoning
Thamerdal
23-10-2023
-

Fijn

8.5
Emma
Gezin · tussenwoning
Meerwijk
15-10-2023
Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar.

De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleeft en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen. Wel zou ik graag meer variatie zien in de planten voor biodiversiteit.

6.9
Myrthe Huigsloot
Gezin · twee-onder-een-kap
Meerwijk
12-10-2023
Prachtig Egeltjesbos

Voor ons huis is het prachtig groen. Soms zie je schildpadden ? of egels ? lopen voor ons huis. Qua groen/natuur is het fantastisch wonen in De Kwakel.

8.6
Rishit Anilkumar
Meerwijk
06-08-2023
Echt een Mooie buurt

Ik woon daar al een jaar en ik vind in het algemeen Meerwijk mooi! Ik voel me prettig met al mijn buren en een paar leerlingen uit het KKC die hier wonen. Iedereen is aardig en welkom tegen mij.

Statistieken van Uithoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
3,6k15-25
8,0k25-45
8,9k45-65
5,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen26%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland65%
Europa10%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €655.261€589.239
Koop per m² €5.226
Huurprijs €1.651 p/m€1.801 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²15%
90-119 m²31%
120-159 m²36%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199029%
1990-201024%
Na 201024%
Energielabels
A+12%
A31%
B14%
C28%
D6%
E5%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Aan de Zoom 100, Uithoorn

Vomar
Legmeerplein 18
153m
Aldi
Sportlaan 17
403m
Albert Heijn
Zijdelwaardplein 84
739m
Jumbo
Zijdelwaardplein 60
797m
Albert Heijn
Amstelplein 37
1791m
Vomar
Prinses Irenelaan 1-3
1860m
Aldi
Poldermeesterplein 7
3424m
Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
3454m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
3553m
Albert Heijn
Westwijkplein 7
3936m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming91 cm
Waterdiepte worst-case91 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAan de Zoom 100, Uithoorn
Bekijk