Huurwoningen Legmeer, Uithoorn
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Legmeer, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en buurten om de juiste keuze te maken.
Wat kost een huurwoning in Legmeer? Vrije sector vanaf €856 tot €3.750
Legmeer is de grootste wijk van Uithoorn en dat merk je aan de woningmarkt. Van de ruim 3.500 woningen is 36% huurwoning, waarvan 22% in bezit van woningcorporaties en 14% bij overige verhuurders. In de vrije sector (exclusief sociale huur) zijn de afgelopen twaalf maanden circa 50 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.385 per maand. De bandbreedte is fors: van €856 voor een compacter appartement tot €3.750 voor de ruimere gezinswoningen. De gemiddelde oppervlakte van 145 m² laat zien dat het aanbod vooral uit eengezinswoningen en grotere appartementen bestaat. Dat verklaart ook het hogere prijsniveau vergeleken met andere wijken in de gemeente.
De WOZ-waarde in Legmeer ligt met €459.000 ruim boven het gemiddelde van Uithoorn (€427.000). Het gemiddelde inkomen van €44.600 is eveneens hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €40.600. Huren in Legmeer vraagt dus om een stevig inkomen, zeker in de vrije sector. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het aantal beschikbare huurwoningen, want de markt beweegt snel.
Legmeer: gezinswijk met dorps karakter en korte lijntjes
Legmeer voelt als een wijk die zichzelf niet hoeft te bewijzen. Het is geen hippe buurt met barista-koffie op elke hoek, maar een plek waar je de buurman bij naam kent en waar kinderen op straat spelen. De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en met 1.625 huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinswijk. Dat merk je aan de sfeer: rustig overdag, levendig rond schooltijden bij de basisscholen, en 's avonds stil. Bewoners noemen op de wijkpagina van Legmeer vooral de rust en het groen als pluspunten. "Je zit zo op de fiets langs de Amstel, maar hebt ook alles wat je nodig hebt dichtbij," schrijft een bewoner.
Qua voorzieningen is Legmeer zelfvoorzienend genoeg voor de dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum Zijdelwaard ligt op fietsafstand, en langs de Laan van Meerwijk vind je diverse winkels en diensten. De bereikbaarheid is een punt van aandacht: Uithoorn heeft geen treinstation, dus je bent afhankelijk van de bus (lijn 170 naar Amstelveenlijn/Amsterdam) of de auto via de N201. In de spits kan dat laatste behoorlijk aanpoten zijn. Bewoners die dagelijks naar Amsterdam moeten, noemen dit regelmatig als minpunt.
De buurt Legmeer zelf varieert van de wat oudere rijtjeswoningen uit de jaren '70 en '80 tot nieuwere delen richting het zuiden. Het energieverbruik (gemiddeld 2.820 kWh stroom en 830 m³ gas) is relatief bescheiden, wat erop wijst dat veel woningen inmiddels redelijk geïsoleerd zijn. Vergelijk je Legmeer met aangrenzende wijken, dan is Thamerdal iets compacter en stedelijker, terwijl Langs de Vuurlinie nog wat groener en ruimer opgezet is. Het Dorpscentrum trekt huurders die liever midden in het dorp zitten, dichter bij horeca en winkels.
Huren in Legmeer: geschikt voor gezinnen, minder voor starters
Met een gemiddelde huurprijs van €2.385 per maand in de vrije sector is een huurhuis in Legmeer vooral betaalbaar voor tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. De grote oppervlaktes en de kindvriendelijke opzet maken het aantrekkelijk voor jonge gezinnen die nog niet willen of kunnen kopen. Voor starters en alleenstaanden is het prijsniveau in de vrije sector vaak te hoog, tenzij je een kleiner appartement huren kunt aan de onderkant van de markt. De wachttijden voor sociale huur via de corporatie zijn lang, zoals overal in de regio. Overweeg je toch liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Legmeer, want met 64% koopwoningen is de keuze daar groter. Voor wie meer stedelijke reuring zoekt, is een woning huren in het nabijgelegen Zijdelwaard een alternatief.
Huurwoning zoeken in Legmeer: actueel aanbod en bewonersreviews
Op deze pagina van Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Legmeer, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Naast de woninglistings zie je ook bewonerservaringen en wijkstatistieken, zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Uithoorn of vergelijk met het Veilinggebied. Meer weten over de wijk zelf? Op de website van gemeente Uithoorn vind je informatie over parkeren, afval en lokale regelingen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Legmeer?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Legmeer de afgelopen twaalf maanden op €2.385 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 145 m². De bandbreedte loopt van €856 tot €3.750 per maand. Dit betreft vrije sector huur, exclusief sociale huurwoningen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Legmeer, Uithoorn?
De wachttijd voor sociale huur in de regio Amstelland-Meerlanden bedraagt gemiddeld 8 tot 12 jaar, afhankelijk van je voorkeuren en urgentie. In Legmeer is 22% van de woningen corporatiebezit, maar de doorstroming is beperkt. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij WoningNet.
Is Legmeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Uithoorn heeft geen treinstation. Vanuit Legmeer reis je met buslijn 170 naar de Amstelveenlijn en vervolgens richting Amsterdam. De reistijd naar Amsterdam Centraal is ongeveer 50 tot 60 minuten. Met de auto ben je via de N201 sneller, maar in de spits kan het druk zijn op deze route.
Is een huurhuis in Legmeer geschikt voor gezinnen met kinderen?
Legmeer is bij uitstek een gezinswijk. De meeste huishoudens hebben kinderen, en de wijk beschikt over meerdere basisscholen, speeltuinen en groene ruimtes. De woningen zijn gemiddeld 145 m², wat ruim genoeg is voor een gezin. Houd er rekening mee dat een huis huren in Legmeer in de vrije sector een stevig gezinsinkomen vereist.
Hoe zijn de energielabels van huurwoningen in Legmeer?
Het gemiddelde energieverbruik in Legmeer ligt op 2.820 kWh stroom en 830 m³ gas per jaar, wat relatief bescheiden is. Veel woningen uit de jaren '70 en '80 zijn inmiddels na-geïsoleerd. Bij het zoeken naar een appartement huren in Legmeer kun je op deze pagina filteren op energielabel om gericht te vergelijken.
