Huurwoningen Uithoorn

Huren in Uithoorn: tussen Amstel en polder

Uithoorn is een gemeente met ruim 31.600 inwoners aan de zuidrand van de Amsterdamse regio. Van de circa 13.500 woningen is 40% huurwoning en 60% koopwoning. Binnen dat huursegment valt 31% onder woningcorporaties (voornamelijk Eigen Haard), terwijl zo'n 9% in handen is van overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector relatief klein is, en dat merk je aan de prijzen. In de afgelopen twaalf maanden zijn 169 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.149 per maand, met een bandbreedte van €823 tot €3.750. Het gemiddelde oppervlak van die woningen lag op 126 m². Wie een appartement huren in Uithoorn overweegt in het lagere segment, moet dus goed zoeken of op de wachtlijst voor sociale huur staan. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod. Uithoorn ligt op een kwartier rijden van Amstelveen en een half uur van Amsterdam-Zuid, maar het openbaar vervoer is beperkt tot buslijnen. Dat drukt de bereikbaarheidsscore, die bewoners op 7,0 zetten, maar het houdt de gemeente ook rustig vergeleken met de stad.

Wijken in Uithoorn: waar wil je wonen?

Uithoorn is geen grote gemeente, maar de wijken verschillen meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Van het dorpscentrum langs de Amstel tot de nieuwbouw bij Legmeer, elke buurt heeft een eigen karakter. Hieronder de belangrijkste wijken voor huurders.

Meerwijk, groen en gezinsvriendelijk

Meerwijk is de best beoordeelde wijk van Uithoorn met een 8,0 van bewoners op basis van 5 reviews. De wijk ligt aan de westkant, grenst aan het Zijdelmeer en heeft brede lanen met veel groen. Het is typisch een gezinswijk met rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Bewoners noemen de rustige sfeer en de nabijheid van water en natuur als grote pluspunten. Een reviewer schrijft dat het "heerlijk wonen is met kinderen, met speeltuinen om de hoek en het meer op loopafstand." Wie een huurhuis zoekt in een rustige, groene omgeving met goede basisscholen, komt hier goed terecht.

Thamerdal, betaalbaar en praktisch

Thamerdal scoort een 7,2 bij bewoners (2 reviews) en is een van de wijken met het meeste corporatiebezit. Hier vind je relatief veel sociale huurwoningen en appartementen. De wijk is wat minder uitgesproken qua sfeer, maar praktisch: dicht bij het winkelcentrum Zijdelwaard en bushaltes richting Amstelveen. Voor starters en alleenstaanden die woning huren in Uithoorn willen zonder de hoofdprijs te betalen, is Thamerdal het logische startpunt.

Andere wijken om in de gaten te houden

Het Dorpscentrum langs de Amstel heeft het meeste dorpskarakter, met kleine winkels, horeca en de weekmarkt. Hier komen af en toe bovenwoning en appartementen vrij in de vrije sector. Zijdelwaard is de wijk rond het gelijknamige winkelcentrum, handig voor dagelijkse boodschappen en met een mix van huur en koop. Legmeer is een ontwikkelgebied waar de komende jaren nieuwbouw gepland staat, wat op termijn meer huurwoningen in Uithoorn kan opleveren. En dan is er nog De Kwakel, een apart dorp binnen de gemeente met een eigen, landelijke identiteit. Hier is het aanbod beperkt, maar de rust is er groot. Meer bewonersreviews en wijkvergelijkingen vind je op de gemeentepagina van Uithoorn, waar inmiddels 7 reviews staan met een gemiddelde van 7,8.

Voor wie is een huurwoning in Uithoorn geschikt?

Met een gemiddeld huishoudinkomen van €40.600 en een grote groep 45-plussers is Uithoorn vooral een gemeente voor doorstromers en gevestigde gezinnen. De grootste huishoudensgroep is die met kinderen (5.569 huishoudens), en dat zie je terug in het voorzieningenniveau: goede basisscholen, sportclubs en speeltuinen, al scoren onderwijs en voorzieningen met een 7,0 en 7,3 niet bovengemiddeld. Voor expats of internationale werknemers die dicht bij Schiphol willen zitten, kan Uithoorn interessant zijn vanwege de lagere huurprijzen dan Amstelveen, al moet je dan wel rekening houden met langere reistijd per OV. Starters met een modaal inkomen komen in de vrije sector lastig aan bod. De sociale huur via Eigen Haard kent wachttijden van meerdere jaren. Wie snel wil en flexibel is qua budget, kan beter ook kijken naar koopwoningen in Uithoorn, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €427.000 ligt. En wees eerlijk: als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer en regelmatig naar Amsterdam-Centrum moet, is Uithoorn niet de handigste keuze. Een auto is hier bijna noodzakelijk. Meer informatie over wonen, parkeren en gemeentelijke regelingen vind je op de website van gemeente Uithoorn.

Huurwoning zoeken in Uithoorn en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis huren in Uithoorn kunt, maar ook weet hoe het er echt woont. Vind je hier niet direct iets, kijk dan ook naar huurwoningen in Aalsmeer of Amsterdam. Een overzicht van alle gemeenten in de regio staat op de pagina van Noord-Holland.