Verkocht onder voorbehoud
Doornbos-Linie, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1961 heeft een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 183 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €460.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Doornbos-Linie is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,13. Een bewoner zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden." De buurt telt ruim 4700 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Liniedoorn, een basisschool op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Curio praktijkschool Breda op loopafstand en het Stedelijk Gymnasium Breda op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Geraldine op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Abdijstraat 27, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden
Gegevens uit Doornbos-Linie
Gegevens uit Doornbos-Linie
39 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Abdijstraat 27, Breda
De woning aan Abdijstraat 27 in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €460.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €439.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €488.643. De gemiddelde prijs per m² is €4.808, terwijl deze woning €3.932 per m² kost. Dat is relatief gunstig. De woning is dus niet overgeprijsd, maar ook niet heel scherp.
Doornbos-Linie is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner geeft aan dat het een prima buurt is, maar dat het rondom de winkels soms onveilig aanvoelt. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 41,7% label A. Door isolatie en bijvoorbeeld zonnepanelen kun je het label verbeteren. Dat verhoogt het wooncomfort en verlaagt de energiekosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Liniedoorn (basisonderwijs) zit op 170 meter, Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi op 338 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio praktijkschool Breda op 594 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op 801 meter.
In de buurt zijn 302 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt de buurt prima, maar vindt het rondom de winkels soms onveilig vanwege rondhangende figuren. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Doornbos-Linie is 67 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt. De markt is redelijk actief: er zijn 7 woningen beschikbaar en er zijn er 22 verkocht.
6 woningen in de buurt Doornbos-Linie
