Tussenwoning te koop: Achter de Kerk 2, Nieuw- En Sint Joosland
KopenMiddelburgTussenwoningenAchter de Kerk 2

Achter de Kerk 2

Nieuw- en Sint Joosland, Middelburg

€ 549.000
Buurt Nieuw- en Sint Joosland, Nieuw- En Sint JooslandBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 299m²
299m² woonoppervlakte
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Nieuw- en Sint Joosland

Deze tussenwoning uit 1922 heeft een flinke oppervlakte van 299 m² en een perceel van 213 m². Het is een woning met karakter, midden in het dorp. Met een vraagprijs van €549.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Middelburg voor een vergelijking.

Nieuw- en Sint Joosland

Nieuw- en Sint Joosland is een rustig dorp met zo'n 1175 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een plek waar je elkaar kent. Meer over de buurt lees je op de pagina over Nieuw- en Sint Joosland.

Leven in de straat

Achter de Kerk ligt in het hart van het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,3 km afstand, of bij Lidl op 2,8 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Samenwerkingsschool De Lonneboot, zit op nog geen 2 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn om de hoek. De omgeving biedt rust en voorzieningen op fietsafstand. De gemeente Middelburg zorgt voor het beheer van de openbare ruimte.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 549.000
Prijs per m²€ 1.836

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte225 m²
ObjectoppervlakteKadaster299 m²
Perceeloppervlakte213 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1922

Ligging

BuurtNieuw- en Sint Joosland
GemeenteMiddelburg

Veelgestelde vragen

Over Achter de Kerk 2, Nieuw- En Sint Joosland

Is €549.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een tussenwoning van 299 m² in Nieuw- en Sint Joosland. De woning heeft een flinke oppervlakte en een perceel van 213 m², wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw- en Sint Joosland?

Het dorp ligt op 3,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De omgeving is rustig en landelijk.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

In het dorp zelf zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,4 km en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Voor supermarkten en scholen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2,3 km, en de basisschool De Lonneboot zit op 135 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Middelburg.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1922 en heeft een oppervlakte van 299 m². Het bouwjaar kan betekenen dat er onderhoud nodig is, maar de woning heeft karakter.

Hoeveel kamers heeft de woning?

Het aantal kamers is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De woning heeft een woonoppervlakte van 299 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 213 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is aan te raden dit te checken bij de makelaar.

Aangeboden door
Schinkel de Weerd Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Middelburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 29 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Middelburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.5
Bo
Samenwonend · Tussenwoning
Dauwendaele I21-01-2026
Het word de achterbuurt genoemd

Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken

4.6
Brigitte
Samenwonend · Tussenwoning
Dauwendaele I14-01-2026
Geen fijne buurt

Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.

9.1
Kirsten
Alleenwonend · Appartement
Veersepoort
13-12-2025
Top

Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier

5.1
Amdr
Gezin · Tussenwoning
Stromenwijk18-11-2025
Sfeer en veiligheid word minder

Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit

5.8
Michaëla
Alleenwonend · Appartement
Nieuw Middelburg
15-11-2025
Niet echt veilig

Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn

9.0
Thea
Samenwonend · Appartement
Griffioen II10-11-2025
Ik woon hier prima, fijne buurt

Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.

8.9
Thea
Samenwonend · Appartement
Griffioen II31-10-2025
Een heerlijke buurt om te wonen

Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.

8.0
Rene
Samenwonend · Tussenwoning
Dauwendaele I29-10-2025
Top wijk

Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen

Statistieken van Middelburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,7k0-15
6,2k15-25
12k25-45
13k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen28%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland77%
Europa8%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €645.044€480.020
Koop per m² €4.428
Huurprijs €1.559 p/m€1.466 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²31%
120-159 m²23%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194551%
1945-197013%
1970-199019%
1990-20109%
Na 20108%
Energielabels
A+4%
A23%
B13%
C29%
D11%
E10%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Achter de Kerk 2, Nieuw- En Sint Joosland

Jumbo
Clasinastraat 5
2307m
Jumbo
Vrijlandstraat 51
2723m
Lidl
Johan van Reigersbergstraat 3
2783m
Jumbo
Johan van Reigersbergstraat 11
2816m
SPAR
Segeersstraat 15-17
3406m
Albert Heijn
Fazantenhof 18
3464m
Albert Heijn
Pottenbakkerssingel 2
3809m
SPAR
Westerscheldeplein 6
3859m
Aldi
Westerscheldeplein 2
3859m
Jumbo
Oranjeplein 72
4236m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1922
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied94,4%
Risicopanden paalrot in de buurt2,9%
Risicopanden paalrot in 20502,9%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case95 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt68,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAchter de Kerk 2, Nieuw- En Sint Joosland
Bekijk