Poproute 33
Mortiere I, Middelburg
BuurtEen ruime, moderne tussenwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Poproute in Middelburg is een nieuwbouwwoning uit 2021, met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 183 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 19% boven het buurtgemiddelde van €397.929, maar dat is te verklaren door het grotere oppervlak en de moderne staat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Middelburg.
Mortiere I: een jonge, groene buurt
De woning ligt in de buurt Mortiere I, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is relatief nieuw: 87,5% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 300 meter afstand. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1398 adressen per km².
Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op tien minuten lopen, of de Lidl op twaalf minuten. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Archipelschool Het Element (vijf minuten lopen) en Wilgenhof (zeven minuten). Het voortgezet onderwijs is op twintig minuten lopen, bij het Calvijn College. Het treinstation van Middelburg ligt op 2,4 km afstand, goed te doen met de fiets. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Middelburg.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schinkel de Weerd Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Poproute 33, Middelburg
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt 19% boven het gemiddelde van de buurt (€397.929). Maar deze woning is met 130 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m², en heeft energielabel A. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €434.639, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De prijs lijkt marktconform voor een ruime, moderne woning.
Hoe is de buurt Mortiere I om in te wonen?
Mortiere I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en jonge gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het is een matig stedelijke omgeving, met voldoende rust maar ook nabijheid van de stad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Archipelschool Het Element (583 m), Wilgenhof (760 m) en RK Basisschool Franciscus (853 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Calvijn College op 1,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Middelburg ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. De auto is een goed alternatief, met snelle verbindingen naar de snelweg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Mortiere I stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
