Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Adelboldstraat 23 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat er werk aan de winkel is op het gebied van isolatie en verwarming. Met een vraagprijs van €499.000 is de prijs marktconform in vergelijking met andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Elinkwijk en omgeving is een levendige wijk in Utrecht. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met een gemiddeld inkomen.
In de straat is het dagelijks leven goed te doen. Voor de boodschappen loop je naar de Boni om de hoek (370 m) of de Albert Heijn (412 m). Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Piramide, die op 82 meter afstand ligt, of naar KBS Ludger op 101 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Adelboldstraat 23, Utrecht
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
69 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Adelboldstraat 23, Utrecht
De woning aan Adelboldstraat 23 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €499.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €500.409 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (90 m² versus 134 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het energielabel F kan ook invloed hebben op de uiteindelijke prijs.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt. Er zijn ook bushaltes in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je supermarkten zoals Boni en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Piramide op 82 meter en KBS Ludger op 101 meter. Een park of plantsoen is op 200 meter.
In de buurt zijn in totaal 256 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft energielabel F, wat de verkooptijd mogelijk kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Elinkwijk en omgeving
