Adriaan Pauwstraat 14

De vraagprijs ligt 122% boven het buurtgemiddelde van €493.125, maar dat komt doordat deze woning met 202 m² veel groter is dan gemiddeld (107 m²). De prijs per m² is met €5.421 iets boven het buurtgemiddelde van €5.215. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De Olofsbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1.400) en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km. Het aantal misdrijven is met 100 relatief laag voor een stadswijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label C, en 45,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1922).

Het perceel is 155 m², wat voor een tussenwoning in de stad ruim is. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er buitenruimte aanwezig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Freinetschool Delft (basisonderwijs) ligt op 180 meter, en de Gabriëlschool op 308 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Stanislas vmbo mavo Delft (290 m) en Stanislascollege Westplantsoen (308 m) dichtbij.

Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen.