Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan het Westplantsoen in Delft ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 123 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een ruime woning met potentie. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Delft, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
De Olofsbuurt is een levendige wijk met veel studenten en jonge professionals. Van de 3.625 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. De buurt kent een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een omgevingsadressendichtheid van 5.123 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving. Bekijk ook de buurt Olofsbuurt voor meer informatie.
Het Westplantsoen ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je de Coop (om de hoek) en de SPAR (twee straten verder). Voor schoolgaande kinderen is de Gabriëlschool locatie Michiel ten Hove op 134 meter afstand, en het Stanislascollege Westplantsoen ligt naast de deur. De gemeente Delft biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Westplantsoen 104, Delft
Gegevens uit Olofsbuurt
Gegevens uit Olofsbuurt
43 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Westplantsoen 104, Delft
De woning aan Westplantsoen 104 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €700.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.125 in de Olofsbuurt. Het appartement is met 123 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de ruime oppervlakte en de centrale ligging.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een appartement uit 1936 met een energielabel C. Het bouwjaar betekent dat de woning karakteristieke elementen uit de jaren dertig heeft, maar mogelijk ook onderhoud vraagt. Het energielabel C is gemiddeld; label C is redelijk zuinig, maar niet top.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Gabriëlschool (basisonderwijs) ligt op 134 meter, en het Stanislascollege Westplantsoen (voortgezet onderwijs) op dezelfde afstand. Ook Freinetschool Delft (238 m) en het Christelijk Lyceum Delft (309 m) zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.215, wat iets hoger is dan de verkoopprijs per m² van €4.910. De markt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 42 woningen verkocht.
De Olofsbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (1.430) en een jonge bevolking. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (91,7%), wat zorgt voor een historische uitstraling. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers duiden op een levendige, dichtbevolkte buurt.
6 woningen in de buurt Olofsbuurt
