Een tussenwoning met een ruim perceel in Limbrichterveld
Deze tussenwoning uit 1929 staat in Limbrichterveld, een buurt in Sittard waar het woningaanbod gemiddeld een stuk duurder is. Met een vraagprijs van €222.000 ligt deze woning 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €302.667, wat het een scherpe prijs maakt. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 690 m². Het energielabel is D. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Sittard-Geleen, dan valt op dat het perceel hier flink ruim is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een bouwjaar van 1929 en heeft energielabel D. De woonoppervlakte is 113 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 690 m². De makelaar Kempen & Oberdorf geeft geen verdere woningdetails in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Bij energielabel D kun je verwachten dat de energiekosten aan de hogere kant liggen.
Limbrichterveld: een buurt met een gemengd beeld
Met ruim 5.500 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 23% 65 jaar of ouder is, is Limbrichterveld een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is." De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.590, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 306 meter of Nettorama op 308 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Loedoes op 654 meter een optie voor basisonderwijs, en Atheneum Trevianum op 672 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 377 meter en de apotheek op 326 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Lupinestraat op 68 meter, met lijnen 16, 17, 18, 39, 616, 617, 618 en 639. Het treinstation Sittard ligt op 477 meter, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm zitten. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen & Oberdorf aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akkerstraat 21, Sittard
Hoe verhoudt de vraagprijs van €222.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €222.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €302.667. Per vierkante meter is de prijs €1.965, terwijl het buurtgemiddelde per m² €2.781 is. Het is dus een scherpe prijs in vergelijking met het huidige koopaanbod in Limbrichterveld, waar de prijzen variëren van €159.000 tot €450.000.
Wat is de woonoppervlakte en het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 m² en het perceel 690 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. Het perceel is ruim voor een tussenwoning, wat interessant kan zijn voor wie buitenruimte belangrijk vindt. De woning heeft energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1929. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 306 meter en Nettorama op 308 meter, beide op loopafstand. Albert Heijn zit op 623 meter. Voor onderwijs is IKC Loedoes op 654 meter een basisschool, en Atheneum Trevianum op 672 meter voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals SO Xaverius op 357 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit Akkerstraat 21?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Lupinestraat op 68 meter, met buslijnen 16, 17, 18, 39, 616, 617, 618 en 639. Daarnaast is er halte Sittard, Parallelweg op 284 meter met meer lijnen, waaronder 1, 4, 35 en SB3. Het treinstation Sittard ligt op 477 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de buurt Limbrichterveld?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kempen & Oberdorf vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen. Het is aan de makelaar om deze details aan te vullen.
