2 uur geleden ontdekt
Zuidhoek, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Alardusdreef in Rockanje ademt de sfeer van een jaren '70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een rustige uitstraling. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1978. De vraagprijs van €400.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee.
Rockanje is een dorp op het eiland Voorne-Putten, en de buurt Zuidhoek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooi maar een uithoek met verrassend veel lawaai in de nacht." Dezelfde bewoner noemt ook dat er weinig winkels of uitgaansmogelijkheden zijn en dat het openbaar vervoer beperkt is. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 715, wat past bij een dorpse omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand (om de hoek) ligt. Basisschool de Zeewinde is ook twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen verder reizen, naar scholen in de regio. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand en een restaurant om de hoek.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Du Buf Makelaardij, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Alardusdreef 100, Rockanje
Goed · 1 bewoner
Qua omgeving en huizen is het goed maar er zijn er weinig winkels of dingen om te doen. Ook is het bereik erg slecht: bussen duren lang om hier te komen en stoppen er vroeg in de avond mee. Ook is er te vaak harde muziek in de buurt of luidruchtige gesprekken op straat laat in de nacht
Gegevens uit Zuidhoek
Gegevens uit Zuidhoek
1 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Alardusdreef 100, Rockanje
De woning aan Alardusdreef 100 in Rockanje heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.900). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €440.921, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning 116 m² groot is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Zuidhoek is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (80%). De bewoners zijn overwegend 45-plussers. Een bewoner noemt dat het er 's nachts soms lawaaiig kan zijn en dat er weinig winkels of uitgaansmogelijkheden zijn. Het openbaar vervoer is beperkt: de bus stopt vroeg in de avond.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk.
Ja, basisschool de Zeewinde ligt op 676 meter afstand, ongeveer twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar scholen in de regio, zoals Helinium op bijna 5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 30,8 km afstand. Rockanje is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
In de buurt Zuidhoek worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij ook snel van de hand gaat.
6 woningen in de buurt Zuidhoek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
