Albert Helmanhof 59

De vraagprijs van €475.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Literatuurwijk Midden-oost is €4.340, wat voor deze woning van 116 m² neerkomt op €4.095 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (40 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 71,4% van de woningen ook label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Omnibus ligt op 373 meter, en het Trinitas Gymnasium voor voortgezet onderwijs op 523 meter. Ook is er een internationale basisschool op 518 meter.

Het perceel is 133 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een ruime buitenruimte.