Verkocht onder voorbehoud
Schildersbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Albert Neuhuysstraat straalt karakter uit, met een woonoppervlak dat flink boven het gemiddelde in de buurt ligt. Het bouwjaar 1923 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €985.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter is marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Utrecht, dan valt op dat deze woning aan de hoge kant is geprijsd, maar dat past bij de royale oppervlakte.
De buurt Schildersbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de prettige sfeer. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,96. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden." Een ander noemt de buurtconciërge een geweldige toevoeging en roemt de gezellige winkels en het Wilhelminapark. Wel wordt er opgemerkt dat er soms afval op straat ligt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Utrechtse Schoolvereniging, die naast de deur zit, en Basisschool de Odyssee, op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is het St. Bonifatiuscollege om de hoek. Het Wilhelminapark is dichtbij. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot culturele instellingen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars. De vraagprijs is €985.000, en het is een woning die veel te bieden heeft voor wie op zoek is naar ruimte in een geliefde Utrechtse buurt.
Details van deze woning
Albert Neuhuysstraat 2A, Utrecht
Zeer goed · 3 bewoners
goed
Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden (wat ik zelf heel leuk vind). Ook aardige mensen!=) Maar ook ligt er altijd veel afval op straat en er liggen vuilniszakken naast de buurt-container. Niet heel fijn.... ook stinkt het hier soms maar dat zal aan de riolering liggen. Qua voorzieningen en omgeving is het hier een prima buurt om te wonen.
Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer. De gezellige winkels in de buurt maken het winkelen een genot, vooral met het Wilhelminapark in de buurt. En de Kohnstammschool is een verborgen parel die de buurt die onderwijs voor de kinderen speciaal maakt.
Gegevens uit Schildersbuurt
Gegevens uit Schildersbuurt
64 binnen 5 km
114 binnen 5 km
Over Albert Neuhuysstraat 2A, Utrecht
De woning aan Albert Neuhuysstraat 2A in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €749.909, maar de woning is met 191 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is marktconform. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
De Schildersbuurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 8,96. Het is een rustige buurt met veel groen, dicht bij het Wilhelminapark. Bewoners waarderen de buurtconciërge en de gezellige winkels. Wel wordt er soms overlast van afval op straat gemeld. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De woning is goed bereikbaar met de fiets of auto, en de binnenstad van Utrecht is op fietsafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) zit op 99 meter, Basisschool de Odyssee op 419 meter, en KBS Stepping Stones op 491 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Bonifatiuscollege (367 m) en het Utrechts Stedelijk Gymnasium (639 m) dichtbij.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1923. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
De woning heeft een woonoppervlak van 191 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor een exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het perceel is 86 m², wat suggereert dat er mogelijk een kleine tuin is, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details over de buitenruimte.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 38 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De gemiddelde verkoopprijs van €749.909 ligt lager dan de vraagprijs van deze woning, maar dat komt door het verschil in grootte. Er is momenteel slechts één andere koopwoning beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Schildersbuurt
