Amalia van Solmsstraat 12

De woning aan Amalia van Solmsstraat 12 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Oranjebuurt (€312.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€407.857). De woning is met 94 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De Oranjebuurt wordt door bewoners omschreven als rustig, gemoedelijk en sociaal. Er is een actieve buurtvereniging, een parkje en een vijver met speeltuin. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zijn op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel studenten als gezinnen en ouderen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de Oranjebuurt heeft 25% van de woningen label A, 18,8% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Zonder het label is het niet mogelijk de energiezuinigheid te beoordelen.

Het centrum van Groningen ligt op ongeveer 1,5 km van de Amalia van Solmsstraat. Je bent er in tien minuten fietsen of een kwartier lopen. Het treinstation is 1,7 km verderop, goed voor een wandeling van twintig minuten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nassauschool (457 m) en OJS De Petteflet (616 m) zijn het dichtstbij. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals de W.A. van Lieflandschool (866 m).

Makelaardij Groningen B.V. heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.