Prinsesseweg 6A
Oranjebuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Oranjebuurt
Dit appartement uit 1925 ligt in de Oranjebuurt, een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Met een oppervlakte van 76 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor deze buurt. Het energielabel is B. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 76 m². Het bouwjaar is 1925 en het energielabel is B. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met een gemeenschapsgevoel
De Oranjebuurt telt ongeveer 2.600 inwoners, waarvan veel jongeren en jongvolwassenen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen." Een ander noemt het "rustig en gemoedelijk". De buurt Oranjebuurt heeft een actieve buurtvereniging met een eigen gebouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 123 meter. De Nassauschool is op 357 meter afstand. De huisarts zit op 573 meter en de apotheek op 584 meter. Buslijnen 9 en 19 stoppen op 38 meter bij de halte Regentessestraat. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €311.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 4% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €211.000 naar €311.000. Op het adres geldt een verhoogd funderingsrisico, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsesseweg 6A, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €311.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €300.000 ligt daar 4% onder. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het appartement is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 87% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op basis van openbare data.
Hoe is de geluidssituatie rond de Prinsesseweg?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 123 meter. Daarnaast zijn er SPAR op 611 meter, PLUS op 622 meter, Coop op 704 meter en Albert Heijn op 985 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 38 meter zit bushalte Groningen, Regentessestraat met buslijnen 9 en 19. Ook halte Nassauplein op 153 meter heeft deze lijnen. Halte J. van Goyenstraat op 316 meter biedt lijnen 7, 35 en 39. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
De Nassauschool (basisonderwijs) ligt op 357 meter en heeft 430 leerlingen. OJS De Petteflet op 677 meter is ook een basisschool. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer. Er zijn in totaal 78 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt Oranjebuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de Oranjebuurt gemiddeld een 8,27, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt". Een ander noemt het "gemoedelijk". Er is een actieve buurtvereniging met een gebouw en activiteiten. De buurt heeft een vijver en speeltuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1925, maar het label is een momentopname.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
