Verkocht onder voorbehoud
Amerstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1933 aan de Amerstraat heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 69 m² woonoppervlak en een perceel van 90 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht van dit type en bouwjaar.
De buurt Amerstraat en omgeving is een gemoedelijke wijk waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,81. Een bewoner zegt: "Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij. Supermarkt en basisschool op loopafstand." Een ander noemt de gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier "prachtig". De buurt telt 680 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (187 m) of de Jumbo twee straten verder (218 m). Basisschool Wantijschool is op loopafstand (394 m), en ook Oranje Nassau (786 m) en IKC De Regenboog (895 m) zijn dichtbij. Het Wantijpark ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home 4 You Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Amerstraat 20, Dordrecht
Goed · 3 bewoners
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Geen behoefte aan contact
Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
42 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Amerstraat 20, Dordrecht
De woning aan Amerstraat 20 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1933 in Dordrecht. Met 69 m² woonoppervlak en een perceel van 90 m² is de prijs in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ligging en het karakter van de woning maken het een interessante optie.
De buurt scoort een 7,81 op basis van drie beoordelingen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en het groen, zoals het Wantijpark. Sommigen vinden het buurthuis en het plein wat verouderd, maar de meeste mensen zijn tevreden over de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Op loopafstand vind je Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs (394 m), Oranje Nassau (786 m) en IKC De Regenboog (895 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op ongeveer 2,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 187 m, Jumbo op 218 m, en Lidl op 939 m. Ook PLUS is binnen een kwartier lopen (1016 m).
Het treinstation Dordrecht ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
3 woningen in de buurt Amerstraat en omgeving
