Buurt in Dordrecht
Amerstraat en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Staart De buurt heeft een totaal oppervlakte van 9 hectare, waarvan 7 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050603. Het postcodegebied is 3313GA-3313XR.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Stad en natuur', 'Weinig contact met de buurt' en 'Weinig contact'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, veiligheid, groen worden als sterke punten gezien.
Amerstraat en omgeving telt 710 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,3%). De overige leeftijden zijn 29,6% voor '45 tot 65 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar', 13,4% voor '65 jaar of ouder' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,7% is ongehuwd, 38,0% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 3,5% is verweduwd. 440 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 155 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 320 huishoudens in Amerstraat en omgeving. 32,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,7% huishoudens zonder kinderen en 37,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Amerstraat en omgeving zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.500, wat €6.700 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €6.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Amerstraat en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 41,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft VMBO of MBO 1 en 26,8% heeft HBO of WO.
Van de 710 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 525 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Amerstraat en omgeving ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 90 personen ontvangen deze uitkering.
In Amerstraat en omgeving zijn er 307 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 4% huurwoningen en 96% koopwoningen. Van de woningen is 96% in particulier bezit en 4% van overige verhuurders.
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Amerstraat en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Dongestraat 16 door Boogerman Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Amerstraat en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Amerstraat en omgeving was afgelopen jaar €340.615. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €265.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.482.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Amerstraat en omgeving. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Amerstraat en omgeving.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Amerstraat en omgeving.
In Amerstraat en omgeving zijn er 125 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (26%), E (22%) en C (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Amerstraat en omgeving 2.330 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 810 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Geen behoefte aan contact
Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 100% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (78%).
Een koopwoning in Amerstraat en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €311.615 (€4.027 per m²). Daarmee ligt het 41% onder het Nederlands gemiddelde.
Bewoners geven Amerstraat en omgeving een 7,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,3), het zwakst onderwijs (7,0).
Buurt Amerstraat en omgeving telt 710 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Amerstraat en omgeving is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Amerstraat en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
