Tussenwoning te koop: Amerstraat 70, Winterswijk
KopenWinterswijkTussenwoningenAmerstraat 70

Amerstraat 70

Winterswijk-Noordoost, Winterswijk

€ 325.000
Buurt Winterswijk-Noordoost, WinterswijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Amerstraat in Winterswijk ademt rust en ruimte. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor tussenwoningen in Winterswijk.

Buurt Winterswijk-Noordoost

De buurt Winterswijk-Noordoost is een gezellige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten", zegt een bewoner. Een ander noemt het "fijne buurt, met gezellige mensen". De buurt telt ruim 6700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, om de hoek. Ook basisscholen zijn dichtbij: Daltonschool De Vlier ligt op loopafstand. De gemeente Winterswijk biedt verder een treinstation op twee straten verder.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 2.754
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte129m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA
WijkStad
GemeenteWinterswijk

Locatie

Amerstraat 70, Winterswijk

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.1
Frank Wieggerinck
16-11-2025
Gezellig maar geen schone omgeving

Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel

9.3
Frank Wieggerinck
09-11-2025
Gezellig en geweldig

Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.

8.1
Frank Wieggerinck
23-10-2025
Gezellig

Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue

8.4
Ryan te veldhuis
26-03-2025
gezzelig uitstraling

leuke sfeervolle buurt

6.6
Noël
25-05-2024
Niet echt samen

Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is

Buurt statistieken

Gegevens uit Winterswijk-Noordoost

Inwoners6.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Winterswijk-Noordoost

Woningvoorraad2.922
Gem. WOZ-waarde€ 239.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

9 binnen 5 km

PLUS
Ravenhorsterweg 72
977m
Ekoplaza
Roelvinkstraat 33
1365m
PLUS
Dingstraat 1
1396m

Scholen

18 binnen 5 km

Daltonschool De Vlier
Basisonderwijs · 174 leerlingen
505m
Daltonschool Wilhelmina
Basisonderwijs · 181 leerlingen
772m
Openbare Basisschool De Kolibrie
Basisonderwijs · 269 leerlingen
1041m

Veelgestelde vragen

Over Amerstraat 70, Winterswijk

Welk energielabel heeft Amerstraat 70?

De woning aan Amerstraat 70 in Winterswijk heeft energielabel A.

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoning van 118 m² met energielabel A in Winterswijk. De woning is gebouwd in 2009, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Wat voor buren en sfeer kan ik verwachten in Winterswijk-Noordoost?

Uit buurtreviews blijkt dat de sfeer overwegend gezellig is. Bewoners organiseren buurtbarbecues en tuinfeesten. Een enkeling merkt op dat er soms rommel op straat ligt, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.

Hoe ver is het naar het centrum van Winterswijk?

Het centrum van Winterswijk ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Binnen tien minuten fietsen ben je er. Ook het treinstation is op loopafstand (1,9 km).

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool De Vlier ligt op 500 meter, en ook Daltonschool Wilhelmina en Openbare Basisschool De Kolibrie zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,1 km te vinden.

Hoeveel onderhoud vergt een woning uit 2009?

Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen.

Mantel & De Vries Makelaars B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Mantel & De Vries Makelaars B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Mantel & de Vries Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Mantel & de Vries Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Winterswijk-Noordoost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk